1 050 000 €
Villa te koop in Rognes
Rognes, Bouches-du-Rhône
Aanbiedende makelaar: Home Hunts
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 4
- Woonoppervlak
- 262 m²
- Perceeloppervlak
- 6 000 m²
- Prijs per m²
- 4 008 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Referentie
- MMV-16020-HH-15778142
- MiMove-ID
- 8149121
- Geplaatst
- 28-6-2026
Bijzonderheden
Exclusief landgoed nabij Aix-en-Provence – privédomein met zwembad, gastenverblijf en paardenfaciliteiten.
Een zeldzame kans om een multifunctioneel landgoed te verwerven dat uitzonderlijke privacy, royale woonruimte en een verfijnde binnen-buitenbeleving biedt – alles gelegen op een aangelegd terrein van 6,000 m2 nabij Aix-en-Provence.
Dit elegante Provençaalse landgoed is perfect geschikt voor wie op zoek is naar comfort, autonomie en een bevoorrechte levensstijl in het hart van de Provence. Ontworpen met de nadruk op flexibiliteit en gezelligheid, omvat het landgoed een hoofdverblijf, een apart gastenverblijf en een reeks luxe voorzieningen voor recreatie en paardrijden – een waar toevluchtsoord dat rust en functionaliteit combineert.
Hoofdverblijf – 217 m2 aan verfijnd wonen
De hoofdwoning biedt ruime interieurs met een doordachte indeling:
- Een lichte, doorlopende woonruimte die de woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken combineert.
- Een aparte tv-lounge voor gezellige avonden of entertainment.
- Twee ruime suites op de begane grond, waaronder een stijlvolle hoofdslaapkamer met inloopkast en eigen badkamer.
- Een aparte studeer- en bijkeuken voor dagelijks gebruik.
- Bovenverdieping: een veelzijdige speelkamer met terras, twee extra slaapkamers met opbergruimte, een doucheruimte en een apart toilet.
Buitenleven – Ontworpen voor plezier het hele jaar door
De buitenvoorzieningen van het landgoed zijn zorgvuldig ontworpen om het Provençaalse leven naar een hoger niveau te tillen:
- Een verwarmd zwembad van 12x6 meter met een gloednieuwe liner, perfect voor zowel recreatie als ontspanning.
- Een charmant poolhouse met een buitenkeuken – ideaal om gasten te ontvangen
- Een overdekte petanquebaan met jacuzzi voor de ultieme ontspanning.
- Paardenboxen/stallen en speciale opslagruimte voor paardensportbenodigdheden of hobby's
Vrijstaande gastenverblijf – 45 m2
Een prachtig ingericht, volledig zelfvoorzienend T2-bijgebouw biedt onafhankelijkheid voor gasten, familieleden of seizoensgebonden verhuurinkomsten – een perfecte combinatie van luxe en functionaliteit.
Kwaliteitskenmerken en infrastructuur
- Centrale verwarming op gas, houtkachel en open haard
- Dubbele beglazing en aluminium rolluiken in de gehele woning
- Eigen waterput, waterontharder en automatisch irrigatiesysteem
- Elektrische poort met videofoon voor extra beveiliging
Een unieke locatie in de Provence
Deze karaktervolle woning is gelegen in een rustige, zeer gewilde omgeving en profiteert van een bosrijke tuin, zorgvuldige renovaties en een warme, uitnodigende ambiance die Provençaalse charme combineert met modern comfort.
Ervaar de kunst van het leven in de Provence – een discreet en exclusief huis dat veelzijdigheid, rust en prestige biedt.
Neem contact met ons op voor een privébezichtiging van dit uitzonderlijke landgoed nabij Aix-en-Provence.
Kenmerken
- · Swimming pool
