3 200 000 €
Villa te koop in Roquebrune Cap Martin
Roquebrune Cap Martin, Alpes-Maritimes
Aanbiedende makelaar: Home Hunts
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Badkamers
- 4
- Woonoppervlak
- 250 m²
- Perceeloppervlak
- 1 128 m²
- Prijs per m²
- 12 800 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Referentie
- MMV-16020-HH-15819180
- MiMove-ID
- 7811053
- Geplaatst
- 18-6-2026
Bijzonderheden
Uitstekende ontwikkelingsmogelijkheid met panoramisch uitzicht op zee | Roquebrune-Cap-Martin
Gelegen boven de glinsterende Middellandse Zee in een van de meest prestigieuze enclaves van de Franse Rivièra, biedt dit zeldzame en buitengewone object een volledig goedgekeurde en gevalideerde bouwvergunning voor de bouw van een moderne luxe villa van 572 m2.
Gelegen in een vredige, uiterst privéomgeving, met volledige zuidelijke ligging en ononderbroken panoramisch uitzicht op zee, is dit een unieke kans om een landgoed van wereldklasse te creëren op slechts enkele minuten van Monaco.
Uitzonderlijk goedgekeurd project | 572 m2 totale bruikbare oppervlakte
Het perceel, dat momenteel circa 250 m2 beslaat, beschikt over een verleende bouwvergunning voor een nieuwe, moderne villa, ontworpen over drie verdiepingen die allemaal met elkaar verbonden zijn door een privélift.
Begane grond + eerste verdieping:
Circa 350 m2 aan lichte woonruimte
Ruimtelijke, open interieurs met kamerhoge ramen voor een optimaal uitzicht op zee.
Terrassen om buiten te leven en te dineren.
Basement Level (84 m2): Designed to host a luxurious wellness area with SPA - Cinema room and/or private gym Garage (138 m2): Parking for up to five vehicles
Infinity Pool & Design Wonen
Het project omvat plannen voor een 18 meter lang overloopzwembad aan de voorzijde van de villa, dat naadloos overgaat in de horizon en het adembenemende uitzicht op de azuurblauwe kustlijn nog verder versterkt.
Dit is een kant-en-klaar project, waarmee de koper direct kan beginnen met de bouw van een iconische, eigentijdse woning met plat dak, afgestemd op een verfijnde, moderne smaak en uitgerust voor een luxueus leven aan de kust.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN
- Gevalideerde en goedgekeurde bouwvergunning
- Totale bruikbare oppervlakte: 572 m2
- Toekomstige villa van ca. 350 m2 + 84 m2 wellness-/entertainmentverdieping + 138 m2 garage
- Lift naar alle verdiepingen
- 18 meter lang overloopzwembad
- Parkeergelegenheid voor 5 voertuigen
- Panoramisch uitzicht op zee
- Volledige ligging op het zuiden
- Uiterst privé en rustige omgeving
- Slechts enkele minuten van Monaco, Cap-Martin en Menton
Een zeldzaam kunstwerk in de Gouden Driehoek van de Rivièra
Deze woning biedt de mogelijkheid om een unieke, opvallende residentie te creëren op een van de meest exclusieve en gewilde locaties aan de Côte d'Azur. Met de reeds verkregen bouwvergunning ligt de weg vrij voor een veeleisende koper om zijn of haar visie in alle rust te realiseren.
Neem vandaag nog contact met ons op om de plattegronden en volledige specificaties te ontvangen en een privébezichtiging van deze uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheid te regelen.
Kenmerken
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
