3 700 000 €
Villa te koop in Saint-Martin-en-Bière
Saint-Martin-en-Bière, Seine-Et-Marne
Aanbiedende makelaar: Home Hunts
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 19
- Badkamers
- 7
- Woonoppervlak
- 902 m²
- Perceeloppervlak
- 30 000 m²
- Prijs per m²
- 4 101 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-16020-HH-16144148
- MiMove-ID
- 7814759
- Geplaatst
- 18-6-2026
Bijzonderheden
In het hart van een ongerept natuurgebied ligt een uitzonderlijk landgoed van circa 3 hectare, dat een zeldzame levensstijl biedt waar architectonische elegantie, ultiem comfort en eersteklas faciliteiten voor paardensport samenkomen.
Het hoofdgebouw, gebouwd in 1970, biedt bijna 902 m² woonruimte verdeeld over drie royale verdiepingen met een prachtig uitzicht.
De kelder, die deels uitmondt in een Engelse binnenplaats, herbergt technische en serviceruimtes, waaronder opslagruimtes, een wasruimte en een stookruimte. Er is ook een wellnessruimte die opnieuw ingericht moet worden, met een binnenzwembad en een hamam, wat uitzonderlijke mogelijkheden biedt om een oase van rust en ontspanning te creëren.
Op de begane grond geeft een majestueuze entree toegang tot grote, zonnige ontvangstvertrekken, waaronder een dubbele woonkamer en een elegante eetkamer. Een ruime keuken met bijkeuken completeert dit verfijnde geheel. Drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer of doucheruimte, en een kleedkamer, zorgen voor comfort en privacy.
De bovenste verdieping onthult een spectaculaire woonkamer met een plafondhoogte van kathedraalniveau, versterkt door een zichtbaar draagframe, wat zorgt voor een zeldzaam ruimtelijk effect en een unieke sfeer. De master suite, voorzien van airconditioning, beschikt over alle gemakken, waaronder een badkamer, een aparte doucheruimte, twee kleedkamers en twee toiletten. Drie andere slaapkamers, elk met een eigen kleedkamer en badkamer, completeren deze verdieping, die volledig is gewijd aan comfort en rust.
Een apart beheerdershuis van circa 80 m² vormt een waardevolle aanvulling op het pand. Het omvat een woonkamer en twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, waardoor personeel of gasten volledige autonomie hebben.
De paardensportfaciliteiten
Ontworpen om te voldoen aan de eisen van zowel veeleisende amateurs als professionals, biedt deze faciliteit een bijzonder complete set: 11 boxen, een rijbaan met glasvezelverlichting, een rijbaan en 13 paddocks verdeeld over weilanden en zand- of aardegebieden. Een zadelkamer, voorbereidingsruimtes en opslagruimtes completeren deze hoogwaardige uitrusting.
Het aangelegde park van ongeveer 3 hectare is een ware groene oase en biedt absolute privacy, rust en harmonie met de omringende natuur.
Tot slot completeert een discreet en sfeervol houten chalet het geheel harmonieus, ideaal voor ontspannende momenten of om gasten zelfstandig te ontvangen.
Transactiekosten, inclusief belasting, zijn voor rekening van de verkoper.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.
