Gelegen in een van de meest prestigieuze enclaves van San Pedro, deze uitzonderlijke frontline golf villa in Linda Vista presenteert een zeldzame combinatie van privacy, schaal, en uitstekende ontwikkelingspotentieel alles op loopafstand van het strand, Laude San Pedro International College, en een brede selectie van restaurants. Met een uitgestrekt terrein van 2,322 m2 direct grenzend aan de gerenommeerde Real Club de Golf Guadalmina, het pand heeft een bevoorrechte ligging op het zuiden met open groene uitzichten, volwassen landschapsarchitectuur, en volledige rust, terwijl het blijft slechts momenten van de levendige levensstijl van de kust. De bestaande residentie is doordacht verdeeld over 460 m2 bebouwde ruimte, waaronder 264 m2 woonruimte en 331 m2 terrassen ontworpen om het naadloze buitenleven te maximaliseren. Het huis beschikt over een verwarmd zoutwater zwembad, royale aangelegde tuinen, een eigen voetbalveld, en een volledig uitgeruste fitnessruimte waardoor een ideale omgeving voor zowel ontspanning als familieleven. Binnen is het pand uitgerust met moderne gemakken, waaronder vloerverwarming in alle badkamers en de keuken, driedubbele beglazing, en een volledig geïntegreerd smart home systeem bestuurd via tablet of mobiel. Een uitgebreid beveiligingssysteem met camera's en sensoren zorgt voor volledige gemoedsrust, terwijl een recent opgewaardeerd warmwatersysteem en een energie-efficiënte zonne-installatie (120 m2 panelen) de exploitatiekosten aanzienlijk verlagen. De garage is geschikt voor maximaal drie voertuigen met onafhankelijke toegang, verder verbeteren van de praktische en gemak. Een belangrijk hoogtepunt van deze eigenschap is het opmerkelijke ontwikkelingspotentieel. Het perceel zorgt voor een totale bouw van ongeveer 1.508 m2, inclusief de mogelijkheid om tot 812 m2 plus een kelder te bouwen, met een bouwtoeslag van 35% en de mogelijkheid om tot 696 m2 op één niveau te ontwikkelen. Bovendien kan de grond worden verdeeld in vier afzonderlijke percelen, die de mogelijkheid bieden om vier onafhankelijke villa's te bouwen. Dit is een unieke propositie voor ontwikkelaars of beleggers die op zoek zijn naar een maximale waarde, evenals voor eindgebruikers die een luxe residentie op maat willen creëren in een van Marbella's meest exclusieve strandlocaties, waar de beschikbaarheid steeds beperkter wordt. Linda Vista blijft een van de weinige overgebleven gebieden in San Pedro de Alcántara waar nog steeds percelen van dit kaliber bestaan, met een zeldzame mix van ruimte, exclusiviteit en nabijheid van de zee. Dit is echt een uitzonderlijke kans om een frontline golf villa met aanzienlijke opwaartse potentieel in een van Marbella's meest wenselijke adressen te beveiligen. Belangrijkste kenmerken: - Frontline golf positie - 2.322 m2 perceel met zuid gerichte oriëntatie - 4-slaapkamer villa met 460 m2 gebouwd - Verwarmd zoutwater zwembad - Privé voetbalveld & volledig uitgeruste fitnessruimte - Uitgebreide terrassen en aangelegde tuinen - Slim thuissysteem en volledige beveiliging - Vloerverwarming (badkamers & keuken) - Zonnepanelen (120 m2) en energiezuinige systemen - Garage voor 3 auto's + extra parkeerplaats - Op loopafstand van strand, school en voorzieningen - Uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel (tot 4 villa's)

Interieur
Kamers
Slaapkamers	4
Badkamers	4
Oppervlakte
Woonoppervlak	460 m²
Prijs per m²	12 717 €/m²
Woning
Perceel
Perceeloppervlak	2 779 m²
Eigen zwembad	Ja
Type
Type woning	Villa
Type aanbieding	Villa te koop in Málaga
Energie
Energielabel	In aanvraag
Certificaat	In behandeling
Locatie
Gebied	San Pedro de Alcántara
Provincie / regio	Málaga
Land	Spanje
Coördinaten	36.47043, -4.98967
Gegevens van de woning
Referentie
MiMove-ID
Geplaatst	7-4-2026
Laatst bijgewerkt	2-11-2026
Foto's	44
Uitgelicht	Ja

Type aanbieding

Land

Kwaliteit van de advertentie

Badkamers

Woningen te koop in Marbella

Villa te koop in San Pedro de Alcántara

Bijzonderheden

Interieur

Woning

Energie

Locatie

Gegevens van de woning