5 850 000 €
Villa te koop in San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara, Málaga
Aanbiedende makelaar: Prisma Estates
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 4
- Woonoppervlak
- 460 m²
- Perceeloppervlak
- 2 322 m²
- Prijs per m²
- 12 717 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Referentie
- MMV-179-R5348671
- MiMove-ID
- 7183418
- Geplaatst
- 26-5-2026
Bijzonderheden
Villa Los Leones
Deze uitzonderlijke villa aan de golfbaan in Linda Vista, gelegen in een van de meest prestigieuze en gewilde wijken van San Pedro, biedt een zeldzame combinatie van privacy, ruimte en potentieel voor toekomstige ontwikkeling, allemaal op loopafstand van het strand, de Laude-school en een breed scala aan restaurants.
Het pand beslaat een uitgestrekt gebied. plot Het pand, met een oppervlakte van 2,322 m², grenst direct aan de gerenommeerde golfbaan van Guadalmina en geniet een bevoorrechte ligging op het zuiden met weids uitzicht op het groen, volwassen beplanting en complete rust, terwijl het toch op slechts een steenworp afstand ligt van het bruisende leven aan de kust.
De bestaande woning is doordacht ingedeeld over een bebouwde oppervlakte van 460 m², met 264 m² woonoppervlak en 331 m² opslagruimte. m² van terrassen die ontworpen zijn om optimaal van het buitenleven te genieten.
De woning beschikt over een verwarmd zoutwaterzwembad, ruime tuinen, een privévoetbalveld en een volledig uitgeruste fitnessruimte, waardoor een perfecte omgeving ontstaat voor zowel ontspanning als gezinsleven.
De woning is van binnen voorzien van moderne gemakken, waaronder vloerverwarming in alle badkamers en de keuken, driedubbel glas met veiligheidsvoorzieningen en een volledig geïntegreerd smart home-systeem dat via tablet of mobiel te bedienen is. Een uitgebreid beveiligingssysteem met camera's en sensoren zorgt voor gemoedsrust, terwijl de recent vernieuwde warmwatervoorziening en de energiezuinige zonnepanelen (120 m² aan panelen) de gebruikskosten aanzienlijk verlagen.
De garage biedt plaats aan drie voertuigen met aparte ingangen, wat het gebruiksgemak en de functionaliteit verder vergroot.
Een belangrijk pluspunt van dit pand is het opmerkelijke ontwikkelingspotentieel. plot Het plan staat een totale bebouwing van circa 1,508 m² toe, inclusief de optie om tot 812 m² plus een kelder te bouwen met een bouwtoeslag van 35% en de mogelijkheid om tot 696 m² op één verdieping te realiseren.
Bovendien kan het land worden verdeeld in vier afzonderlijke percelen. plotDit maakt het mogelijk om vier onafhankelijke villa's te bouwen. Dit creëert een unieke kans voor ontwikkelaars of investeerders om optimaal te profiteren van de waarde van deze toplocatie, evenals voor eindgebruikers die een luxe woning op maat willen ontwerpen en bouwen in een van de meest exclusieve strandgebieden met een beperkt aanbod.
Linda Vista is een van de weinige overgebleven gebieden aan de kust van San Pedro waar nog grote plotDergelijke panden bestaan nog steeds en bieden een unieke combinatie van exclusiviteit, ruimte en nabijheid van de zee.
Een zeldzame kans om een villa aan de golfbaan te bemachtigen met aanzienlijk waardevermeerderingspotentieel op een van de meest gewilde locaties van Marbella.
Kenmerken:
• Locatie: Frontline Golf
• Oriëntatie: Zuid
• Staat: Uitstekend
• Zwembad: Privé
• Klimaatbeheersing: Airconditioning
• Uitzicht: Berg
• Kenmerken: Overdekt terras
• Meubilair: Optioneel
• Tuin: Privé
• Beveiliging: Alarmsysteem
• Parkeren: Privé
• Nutsvoorzieningen: Zonneboiler
• Categorie: Golf
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Garage
- · Near beach
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dd9a49519b5b611f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015997%26ContactSecureId2%3D336lq0k5vc%26IS%3D1200%26z%3D1793965153%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F19362%2F19362232%2F412420908.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qQ1~kBOFu3zLscmbr1~11IWWcvlU_d0E4oNothBBEiTSBwXv59O4i620KpDkD~1BPZadaZB0Tc-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEK_CdaGOylqW_amuH0i~4wTgpsk0YG8Qj5jBs9S3wqNR_6~0Ga9EkQmyR_XP~o8-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJhcHygUxIHnUWYRr7nrxaSKoznt3yc3MlrqnU81Avpw3ZVwLmWSeQpiE0I7OOnt8ZTYc48U7g-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qQ0fPWH_t37rdr9xq4Drdciwx0d6OJ1xVd1FtuIYrBMpQGz_EWja4EWjBCr5HSODBJyaJw3g_A-.png)
