Nieuwbouw: Prijzen vanaf 5,150,000 € naar 5,150,000 €[Slaapkamers: 5 - 5] [Badkamers: 5 - 5] [Bebouwde oppervlakte: 450.00 m2 - 450.00 m2] BESTE INSTAPKLARE VILLAPROJECT 2026/2027 - SOTOGRANDE Ongetwijfeld het beste villaproject beschikbaar in het exclusieve resort Almenara Golf. Perfect geïntegreerd in de natuur, de oriëntatie van de plot Garandeert volledige privacy in combinatie met adembenemende, panoramische uitzichten op zee en de golfbaan. De laatste kans op deze heuvelrug Als laatste van drie aangrenzende plotDeze villa vertegenwoordigt een zeldzame, bevoorrechte aankoop. De twee aangrenzende panden, links en rechts, zijn reeds volledig ontwikkeld en verkocht aan hun nieuwe eigenaren, waardoor een exclusieve, rustige omgeving is ontstaan. Zodra deze laatste villa is voltooid, geniet u van absolute rust, zonder bouwlawaai of overlast voor de buurt. Bekroonde architectuur en Zwitsers management. Het project is ontworpen door een van Andalusië's meest geprezen hedendaagse architectenbureaus. Internationaal erkend met meerdere German Design Awards, een DNA Paris Design Award en een WAN Award – onder andere voor de nabijgelegen villa, eveneens in Sotogrande – combineert het bureau op meesterlijke wijze opvallende moderne architectuur met het mediterrane landschap. Om een vlekkeloze uitvoering te garanderen, wordt het gehele project van begin tot eind begeleid door een ervaren Zwitserse projectmanager. Uitzonderlijk design en slim wonen Vanuit vrijwel elke hoek – alle terrassen, het zwembad, de keuken, de woonruimtes en de privésuites – geniet u van een panoramisch uitzicht op zee en de golfbaan, met volledige privacy. De volgroeide mediterrane tuin, met volwassen bomen, kan naar wens worden ingericht om een balans te vinden tussen zonnige plekjes en natuurlijke schaduw, zonder het uitzicht te belemmeren. Maandenlange, nauwgezette planning door de architect, projectmanager, tuinarchitect en interieurontwerper garandeert een absolute ontwerpintegriteit, zonder concessies te doen aan de functionaliteit. Een goed voorbeeld hiervan is de hoofdingang, waar slimme glastechnologie traditionele muren vervangt: met één klik verschuiven de ramen van transparant naar ondoorzichtig om licht, schaduw en klimaatbeheersing te optimaliseren, terwijl het ononderbroken uitzicht behouden blijft. Flexibele lay-out en aanpassingsmogelijkheden Begane grond: Ruime woonkamer, een royale slaapkamer met eigen badkamer, privé fitnessruimte, open en overdekte terrassen en een overloopzwembad. Eerste verdieping: nog drie slaapkamers met eigen badkamer, een tweede woonkamer, diverse privéterrassen en een daktuin. Benedenverdieping: Deze verdieping, één niveau lager dan de entree, heeft een eigen ingang en geniet nog steeds van veel natuurlijk licht aan de valleizijde, dankzij het verhoogde, deels uitkragende zwembad en terras erboven – in feite een tweede, lager gelegen tuin in plaats van een traditionele kelder. Deze verdieping kan volledig naar wens worden ingericht met één of twee extra slaapkamers met eigen badkamer, een privéspa of entertainmentruimtes, waardoor er in totaal 4 tot 6 slaapkamers mogelijk zijn. Technische hoogtepunten: Volledige vloerverwarming, een geavanceerd domoticasysteem, een privélift en integratie van zonne-energie. Binnen dit bestaande volume kan het hele concept worden afgestemd op uw specifieke wensen. Klanten kunnen ervoor kiezen om de villa precies volgens het bekroonde ontwerp van de architect te laten afwerken, of nauw samen te werken aan materiaalkeuze (Italiaans Carrara-marmer versus massief hout), keukenconcepten en op maat gemaakte toevoegingen zoals een grotere fitnessruimte, extra slaapkamers, een kantoor, een ondergrondse parkeergarage of extra entertainmentruimte. We staan open voor beide benaderingen. Belangrijkste projectfeiten Slaapkamers: 4 zoals momenteel gepland, uitbreidbaar tot 5-6 op aanvraag (benedenverdieping) Plot grootte: 2,536 m² Woonoppervlak: 450 m² Terrassen en zwembad: 300 m² Bouwvergunning: volledig goedgekeurd en gereed. Bouwperiode: 18 maanden (alles is al perfect voorbereid) Acquisitie-opties Kant-en-klare villa: volledig afgewerkt opgeleverd. €5,150,000. Perceel en project: aankoop van de plot, project- en bouwvergunning rechtstreeks voor €1,200,000Of u kunt de holdingmaatschappij (Sotogrande Newco SL) overnemen voor dezelfde investering - ideaal als u liever met uw eigen bouwbedrijf bouwt. Beveilig de laatste premier plot Op deze heuvelrug. Neem vandaag nog contact met ons op om een persoonlijk consult in te plannen. Vind je de stijl prachtig, maar past dit niet helemaal bij je? Naast Sotogrande ontwikkelen we nog meer exclusieve projecten, onder andere in La Zagaleta en La Paloma, elk ontworpen door een zorgvuldig geselecteerde, bekroonde architect die perfect bij de betreffende locatie past. De constante factor in elk project is ons Zwitserse projectmanagement: de dirigent die alles van A tot Z orkestreert en zorgt voor hetzelfde zorgeloze, op maat gemaakte resultaat, waar en hoe je ook wilt bouwen.

Interieur
Kamers
Slaapkamers	5
Badkamers	5
Oppervlakte
Woonoppervlak	450 m²
Prijs per m²	11 444 €/m²
Woning
Perceel
Perceeloppervlak	Geen
Eigen zwembad	Nee
Type
Type woning	Villa
Type aanbieding	Villa te koop in Cádiz
Energie
Energielabel	In aanvraag
Certificaat	In behandeling
Locatie
Gebied	San Roque
Provincie / regio	Cádiz
Land	Spanje
Coördinaten	36.27189, -5.34541
Gegevens van de woning
Referentie
MiMove-ID
Geplaatst	17-9-2026
Laatst bijgewerkt	11-11-2026
Foto's	15
Uitgelicht	Ja

Type aanbieding

Land

Kwaliteit van de advertentie

Badkamers

Woningen te koop in San Roque

Villa te koop in San Roque

Bijzonderheden

Interieur

Woning

Energie

Locatie

Gegevens van de woning