1 240 000 €
Villa te koop in Sant Antoni de Calonge
Sant Antoni de Calonge, Girona
Aanbiedende makelaar: Immogrupstar
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 5
- Woonoppervlak
- 539 m²
- Perceeloppervlak
- 1 118 m²
- Prijs per m²
- 2 301 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-18446-1474V
- MiMove-ID
- 10940082
- Geplaatst
- 14-10-2026
Bijzonderheden
Deze villa, gebouwd in 1979, biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee en de stad en staat op een ruim perceel van 1,118 m². m² plot met een totaal van 539 m² van woonruimte. Deze woning biedt buitengewone mogelijkheden voor het ontwerpen van een exclusief, op maat gemaakt project, aangezien het momenteel volledig gerenoveerd moet worden. De begane grond valt op door de gemakkelijke, gelijkvloerse toegang vanaf de straat en het onbelemmerde uitzicht op het prachtige landschap. Het biedt 335 m² van de bebouwde oppervlakte, waarvan 225 m² overeenkomen met de leefruimte (181 m² bruikbaar). Deze verdieping omvat een ruime 54 m² De woon-eetkamer, een aparte keuken, vijf slaapkamers (waarvan één met eigen badkamer) en drie complete badkamers bevinden zich op deze verdieping. Daarnaast is er een spectaculair terras van 72 meter. m² terras met uitzicht op zee en een 39 m² Garage met ruimte voor twee voertuigen. De benedenverdieping, bereikbaar via een buitentrap, geeft toegang tot de tuin en het privézwembad van 10 x 5 meter. Het beschikt over een extra garage van 54 m² woonoppervlakte (35 m² bruikbare ruimte), een grote overdekte veranda van 120 m²en diverse onafgewerkte open ruimtes die veelzijdigheid bieden en ideaal zijn om aan elke behoefte aan te passen (fitnessruimte, wijnkelder, zelfstandig appartement, enz.). Ligging en omgeving: Dankzij de strategische ligging bereikt u het stadscentrum, het strand van Sant Antoni en de iconische baaien langs het kustpad richting Platja d'Aro (Cala Cristus, Cala Cap Roig, Cala Belladona) in slechts 3-4 minuten met de auto (1.4 km). Ook naburige plaatsen zoals Palamós (9-10 min) en Platja d'Aro (7-8 min) zijn snel bereikbaar. Bovendien beschikt het over uitstekende vervoersverbindingen: slechts 35 minuten van Girona en de luchthaven, en 1 uur en 15 minuten van de luchthaven van Barcelona. Een unieke kans, gezien de grootte, het uitzicht en de locatie, om een luxe villa aan de Costa Brava te creëren. Aanvullende informatie: Conform Wet 3/2017 van 15 februari 2017, Boek Zes van het Burgerlijk Wetboek van Catalonië, betreffende verbintenissen en contracten, wordt de cliënt geïnformeerd dat notariskosten, registratiekosten, overdrachtsbelasting (ITP) en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop niet in de verkoopprijs zijn inbegrepen. Verder verstrekken wij, zoals bepaald in Decreetwet 3/2026, de volgende aanvullende informatie: De prijs is INCLUSIEF de makelaarskosten, die voor rekening van de verkoper komen. Een geldige bewoningsvergunning en een energiecertificaat zijn inbegrepen. Calonge en Sant Antoni is een gemeente die wordt beschouwd als een gebied met een gespannen markt en de eigenaren zijn GEEN grote vastgoedeigenaren. AICAT: 4788 · API: A10132
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15750895-CBF4872-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.costabravafincas.com%2Finmo%2Fproperty%2Fimage%2Fbig%2F41112.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F9b%2Fgro-00003-luxury-seaside-apartments-for-sale-in-girona-spain-te.jpeg)
