1 850 000 €
Villa te koop in St Raphael
St Raphael, Var
Aanbiedende makelaar: Home Hunts
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 7
- Badkamers
- 5
- Woonoppervlak
- 275 m²
- Perceeloppervlak
- 1 850 m²
- Prijs per m²
- 6 727 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Referentie
- MMV-16020-HH-16203270
- MiMove-ID
- 7816163
- Geplaatst
- 18-6-2026
Bijzonderheden
Deze elegante Provençaalse villa ligt in het hart van de zeer gewilde wijk Valescure en geniet een bevoorrechte locatie met direct uitzicht op de Golf de l'Estérel. De villa biedt circa 275 vierkante meter aan woonruimte. m² van woonruimte op een prachtig aangelegd perceel van 1,850 m2 plotHet pand combineert authentieke charme, privacy en de essentie van het mediterrane leven.
Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat, geniet de villa van een prachtig uitzicht over de golfbaan, wat een zeldzaam gevoel van openheid en groen creëert, terwijl de privacy volledig gewaarborgd blijft. Omgeven door volwassen beplanting en badend in natuurlijk licht, biedt het een vredig toevluchtsoord op slechts 10 minuten van de stranden en 5 minuten van de restaurants en voorzieningen van Saint-Raphaël.
De begane grond is zorgvuldig ontworpen voor comfortabel dagelijks leven. Een uitnodigende entree leidt naar een lichte woonkamer met open haard, die uitkomt op terrassen die de leefruimte op natuurlijke wijze naar buiten uitbreiden. De ruime, luxueus ingerichte keuken met open haard en eethoek heeft directe toegang tot de terrassen en de tuin.
Op deze verdieping bevinden zich tevens drie slaapkamers, elk met directe toegang tot de terrassen en het zwembad, waaronder een royale master suite met kleedkamer, badkamer, kitchenette en eigen ingang. Deze privé-vleugel leent zich perfect voor gebruik als gastenverblijf of verhuur, en biedt zowel autonomie als comfort voor bezoekers. Een kantoor, een eetkamer, een extra doucheruimte, een bijkeuken en een multifunctionele recreatieruimte completeren deze verdieping.
Boven leidt een charmante bibliotheekoverloop naar twee extra slaapkamers met eigen badkamer, waardoor een uitnodigende en privéruimte ontstaat met een prachtig uitzicht over het omringende groen.
Buitenleven staat centraal in deze woning. Diverse terrassen bieden gedurende de dag verschillende sferen, van schaduwrijke ontspanningsplekken tot zonovergoten ruimtes met uitzicht op de tuin en de golfbaan. Een zwembad met geïntegreerde jacuzzi, een buitenkeuken met eethoek en een jeu de boulesbaan vormen de perfecte omgeving om in alle privacy te genieten van de levensstijl aan de Côte d'Azur.
De villa, rijk aan Provençaalse charme en in 2002 herbouwd door architect Frank Debard, combineert tijdloze architectuur, een veelzijdig gebruik van de ruimte en een gastvrije sfeer in elk seizoen.
Een zeldzame woning direct aan de golfbaan, gelegen op een van de meest prestigieuze adressen van Valescure, waar rust, elegantie en de mediterrane levensstijl in perfecte harmonie samenkomen.
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Fireplace
- · Near transport
