2 075 000 €
Villa te koop in Theoule sur Mer
Theoule sur Mer, Alpes-Maritimes
Aanbiedende makelaar: Home Hunts
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 5
- Woonoppervlak
- 180 m²
- Perceeloppervlak
- 1 520 m²
- Prijs per m²
- 11 528 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Referentie
- MMV-16020-HH-16045861
- MiMove-ID
- 7813245
- Geplaatst
- 18-6-2026
Bijzonderheden
Charmant huis dat absolute rust en stilte biedt, met een aangenaam uitzicht op zee, gelegen in een weelderige en ongerepte omgeving, beschut tegen inkijk.
Met een woonoppervlakte van 180 m2 is de woning als volgt ingedeeld:
Begane grond:
- Ruime, lichte woonkamer met open haard en toegang tot een terras;
- Halfopen, functionele en uitnodigende keuken;
- Een aparte slaapkamer met doucheruimte en toilet.
Tuinniveau:
- Twee slaapkamers met eigen badkamer;
- Prachtig, ruim terras omgeven door een zorgvuldig aangelegde mediterrane tuin;
- Een wasruimte.
R+1:
- Twee lichte slaapkamers met een prachtig uitzicht op zee;
- Een badkamer met toilet;
- Een charmant terras in Tropeziaanse stijl.
Het pand ligt op een fraai aangelegd en goed onderhouden perceel van 1,520 m2 en beschikt verder over een hamam, een zwembad en een buitenkeuken.
Genesteld tussen de rode Esterelheuvels en de Middellandse Zee, is Théoule-sur-Mer een van de meest discrete en pittoreske dorpjes aan de Franse Rivièra, net ten westen van Cannes. Bekend om zijn dramatische kustlandschap, turquoise baaien en beschermde natuurgebied, biedt Théoule een zeldzame combinatie van ongerepte schoonheid, privacy en ingetogen luxe.
Het dorp kenmerkt zich door zijn afgelegen stranden, verborgen calanques en kustpaden, met directe toegang tot wandelroutes in het Esterelmassief. De kleine jachthaven, restaurants aan het water en de bewaard gebleven dorpssfeer geven Théoule een vredige, authentieke charme, ver weg van de drukte van Cannes, maar toch op slechts 15-20 minuten afstand.
Vastgoed in Théoule-sur-Mer is zeer gewild, met villa's met zeezicht, moderne woningen op de kliffen en exclusieve residenties aan het water, waarvan vele met privétoegang tot de zee, overloopzwembaden en panoramische uitzichten. Strikte bestemmingsplannen dragen bij aan het behoud van de lage bebouwingsdichtheid en de natuurlijke schoonheid van het gebied, wat de exclusiviteit ervan versterkt.
Dankzij de snelle toegang tot Cannes, La Croisette en de snelweg A8, en de nabijheid van de internationale luchthaven van Nice, is Théoule-sur-Mer aantrekkelijk voor vermogende internationale kopers die op zoek zijn naar privacy, natuur en adembenemende uitzichten op zee. Dit maakt het tot een van de meest exclusieve en gewilde locaties aan de Rivièra.
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Fireplace
