3 000 000 €
Villa te koop in Tivat
Tivat
Aanbiedende makelaar: International Property Alerts
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 6
- Woonoppervlak
- 558 m²
- Prijs per m²
- 5 376 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MIMOVE-18547-SEARE-108
- MiMove-ID
- 10834013
- Geplaatst
- 13-10-2026
Bijzonderheden
Dit uitzonderlijke, moderne villapark, met traditionele Montenegrijnse architectuur, ligt in het hart van het schiereiland Luštica, in het dorp Đuraševići, gemeente Tivat. Villa Horizons is een prachtig toevluchtsoord op een prachtige heuvel aan de kust, vlak bij de luxe speeltuinen en jachthavens van Lustica Bay en Porto Montenegro. De wilde schoonheid van de Montenegrijnse kust met zijn afgelegen stranden en vissersdorpjes zijn allemaal gemakkelijk te bereiken vanaf het landgoed. Het landgoed ligt op een terrein van 5,643 m2 aan afgelegen bos en aangelegde stenen terrassen en bestaat uit twee onafhankelijke villa's van in totaal 558 m2, ontworpen als een geïntegreerde leefruimte. Het bovenhuis/hoofdhuis: De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met een hoog plafond en openingen van de vloer tot het plafond, een aparte, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op het met een pergola bedekte terras en een citrusboomgaard, twee tweepersoonsslaapkamers met badkamers en een interne trap die leidt naar een grote bijkeuken/technische ruimte/opslagruimte en een dubbele garage aan de achterzijde van het pand. De eerste verdieping vormt in zijn geheel de hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer en een extra kamer die bedoeld is als studeerkamer, kleedkamer of slaapkamer. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het grote dakterras met glazen balustrades en kalksteenvloeren, en biedt een panoramisch uitzicht op de zee en de bergen. Een ander, kleiner terras ligt aan de rechterkant en biedt uitzicht op het bos van het landgoed. Het benedenhuis/poolhouse: Het poolhouse bestaat uit een open woonkamer met een eethoek, een volledig uitgeruste keuken en kamerhoge ramen met uitzicht op het zwembad, drie slaapkamers met een eigen badkamer, een sauna, een flexruimte die kan worden gebruikt als sportschool, yogaruimte of tv-kamer en een gastentoilet. Het zoutwaterzwembad van 24 x 5 meter, omzoomd door olijfbomen, met een barbecueplek en een zonneterras met een uitschuifbare pergola, bevindt zich voor het poolhouse. De belangrijkste specificaties van het pand zijn: Eco-duurzame Daiken luchtbronwarmtepompen zorgen voor de airconditioning en vloerverwarming/-koeling. Luxe afwerking met badkamers van Ceramica Catalano en Royo, keramiek van Ceramica Vogue, vloeren van Porcelanosa en verlichting van Flos, Vibia, Luce, Bright en C4. Zoutwaterzwembad met Appiani-mozaïeken en een buitendouche van Bossini. Effe Sky Sauna, twee Nolte-keukens met Bosch-apparatuur, Alumil bioklimatische (op afstand bedienbare) pergola. Dubbele garage, grote berging, bijkeuken en technische ruimtes (met centraal geregelde CCTV en video-intercom, beveiligings- en brandalarmen). Beveiligde toegangsweg en parkeergelegenheid. Glasvezelverbinding zorgt voor supersnel internet met een brede wifi-dekking. De gevels van lokaal gewonnen kalksteen vormen een strak, schoon en modern ontwerp, ondersteund door rustieke stenen terrasmuren. Glazen openingen van vloer tot plafond bieden een spectaculair panoramisch uitzicht op de Adriatische kust en het Lovcen-gebergte daarachter. De binnen- en buitenruimtes sluiten naadloos op elkaar aan en creëren zo een klassieke mediterrane levensstijl. Bioklimatische Alumil-pergola's, schaduwrijke terrassen, kalkstenen bestrating en een stenen barbecue creëren extra ruimte voor ontspanning en vermaak. Het hart van het landgoed is een spectaculair 24 meter lang zoutwaterzwembad, omgeven door olijfbomen en afgedekt met een uitschuifbare pergola op een decoratief terras. Als u droomt van een perfect huis aan de Adriatische Zee, voor uw familie- en vriendenbijeenkomsten, in een rustige en stille omgeving maar toch dicht bij alle toeristische trekpleisters, dan is deze woning de ideale keuze voor u. Villa Horizon heeft een perfecte ligging in de directe nabijheid van de luchthaven van Tivat (10 km), het resort en de jachthaven van Luštica Bay (4 km), de jachthaven van Porto Montenegro (12 km) en de oude stad Kotor (12 km). Voor meer informatie over dit buitengewone pand kunt u gerust contact met ons opnemen.
