Uwaga dotycząca obszaru: ok. 433,66 m² 293,66 m² dodatkowa piwnica ok. 140 m² Opis: Wypełniona słońcem i przestronna rodzinna willa zorientowana na południe i położona w ekskluzywnej dzielnicy Loma Dos w Arguineguín. Loma Dos znajduje się na wzniesieniu, a z nieruchomości roztaczają się nieprzerwane widoki na okolicę i ocean. Nieruchomość znajduje się przy cichej, ślepej uliczce otoczonej luksusowymi willami i znajduje się rzut kamieniem od początku górskich spacerów oraz w odległości 15 minut spacerem od centrum Arguineguin i wybrzeża. Zbudowana na działce o powierzchni 457 m² i powierzchni zabudowy 433 m² willa oferuje nieskończone możliwości jako wspaniały dom rodzinny z dużą ilością miejsca dla gości. Przestronne tarasy, ogrody pełne roślin i drzew oraz duży prywatny basen oferują idealne miejsce na relaks, rozrywkę lub rozrywkę, jednocześnie ciesząc się błogosławionym klimatem, jaki oferuje ta osłonięta część wyspy. Z poziomu ulicy główne wejście otwiera się na przestronny salon na otwartym planie, którego część ma wysoki sufit, stąd duże szklane drzwi prowadzą na tarasy i basen. Gabinet, jadalnia z kuchnią i toaleta dla gości uzupełniają układ parteru. Schody prowadzą do otwartego podestu na najwyższym piętrze z dużymi oknami filtrującymi światło do nieruchomości, tutaj znajdują się 3 przestronne sypialnie, z których jedna ma łazienkę, kolejna rodzinna łazienka i taras. Również z poziomu ulicy i przez prywatną automatyczną bramę rampa prowadzi do piwnicy, gdzie znajduje się duży parking i miejsce do przechowywania. Stamtąd schody prowadzą do ogromnego otwartego wielofunkcyjnego obszaru z oknami, które zapewniają dużą wentylację i skąd można również korzystać z widoków, obszar ten jest pełen potencjału, idealny jako sala fitness, pokój rozrywki domowej lub który można łatwo przekształcić w dodatkowe zakwaterowanie dla gości. Dom wymaga pewnych zaległych prac konserwacyjnych, chociaż podstawowe materiały są dobrej jakości. Zostało to wzięte pod uwagę przy podejmowaniu decyzji o cenie marketingowej. Niektóre meble mogą być zawarte w sprzedaży. Lokalizacja: Parguineguín i Patalavaca są popularnymi wioskami dla nowych mieszkańców szukających drugiego domu i nie bez powodu. Pomimo dużej liczby przybyszów i turystów, obszar ten zachował swój oryginalny urok oraz autentyczną i zrelaksowaną kanaryjską atmosferę. W porcie stoją obok siebie lokalne łodzie rybackie i promy turystyczne, a w okolicy znajduje się kilka plaż, supermarkety, wszystkie niezbędne usługi i bardzo popularny kompleks Anfi./ppKilometry nadmorskich ścieżek spacerowych i górskich szlaków zachęcają do wędrówek w swoim tempie, a zachody słońca nad Oceanem Atlantyckim są niezapomnianym pokazem wspaniałych kolorów./ppZachowując tradycyjny i stary charakter wioski, Arguineguín bardzo poprawił swoją infrastrukturę w ostatnich latach. Tutaj dostępne są wysokiej jakości usługi publiczne (basen, centrum fitness itp.), kilka supermarketów i centrum handlowe Ancora, gdzie można znaleźć kawiarnie z ożywionym życiem towarzyskim w międzynarodowym środowisku./ppProjekt Costa de Mogán będzie kontynuowany z dalszymi ulepszeniami wzdłuż wybrzeża i promenady po niedawnym zakończeniu renowacji plaży La Lajilla i chodnika do Patalavaca./ppCzytaj najnowsze wiadomości o Arguineguín na naszym blogu a href="" target="_blank". Dystrybucja: Piwnica 2: duża wielofunkcyjna przestrzeń z oknami i wentylacją Piwnica 1: przestronny garaż i różne pomieszczenia gospodarcze Poziom ulicy na parterze: salon z tarasami i dostępem do basenu i ogrodu, gabinet, jadalnia, kuchnia, toaleta dla gości Pierwsze piętro: trzy sypialnie i dwie łazienki, jedna z łazienką, taras Klasa energetyczna: g Prawne: Podatki i opłaty prawne nie są wliczone w cenę. Najważniejsze z nich to: podatek od zakupu (6,5% lub 8% w przypadku nowych inwestycji), opłaty notarialne i opłaty za prowadzenie ksiąg wieczystych, opłaty manipulacyjne i tłumaczenia. Średnio należy obliczyć 8-10% ceny zakupu, jednak dokonamy szczegółowego oszacowania kosztów dla każdej nieruchomości, którą możesz być zainteresowany. Czytaj mniej