Apartment for Sale in Sant Feliu De Guíxols, Gerona

Bright apartment with communal terrace and balcony in a fully serviced area EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA Découvrez ce charmant appartement de 70 m , situé dans un quartier très pratique, entouré de commerces et de services facilitant le quotidien. Le logement est en bon état et offre une distribution fonctionnelle et bien optimisée. Il dispose de deux chambres doubles de belle taille et d une chambre individuelle, idéales aussi bien pour les familles que pour ceux qui ont besoin d un espace supplémentaire pour télétravailler, étudier ou créer une zone polyvalente. Il comprend une salle de bain complète et un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le salon, spacieux et très lumineux, constitue le cœur de la maison et donne accès direct à un balcon au niveau, parfait pour profiter de l extérieur et de la lumière naturelle. De plus, l immeuble dispose d une terrasse communautaire sur le toit, un espace idéal pour se détendre et profiter de moments de loisirs. Le logement est équipé du chauffage et de menuiseries en aluminium, garantissant confort, efficacité et bonne isolation tout au long de l année. INFORMATIONS SUR LE BIEN État du bien : Bon état Surface utile : 69 m Surface construite : 70 m Certificat d habitabilité : CHG01298115001 Certificat énergétique : CZHT5TFFF Property located in a designated stressed residential market area under Law 12/2023, with application of the rental price reference index. CONDITIONS ÉCONOMIQUES Prix de vente : 225.000 € Honoraires d agence : Inclus dans le prix Impôts : Non inclus Frais de notaire et d enregistrement : Non inclus, selon les tarifs en vigueurNúmero API: A12030, número registro: 3247 Location: Sant Feliu de Guíxols Usable area: 69 m² Built area: 81 m² EPC register no.: czht5tfff AICAT registration number: 3247 API number: A12030 Transfer tax: Current rate Notarial and registration fees according to official rates