155 760 €
Commercial for sale in Baixa da Banheira E Vale da Amoreira
Baixa da Banheira E Vale da Amoreira
Listing agency: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Facts & features
- Property type
- Commercial
- Bathrooms
- 3
- Built area
- 257 m²
- Price per m²
- 606 €/m²
- Private pool
- No
- Energy rating
- C
- Reference
- MMV-16558-AV551
- MiMove ID
- 8232034
- Listed
- 15/11/2026
What's special
Tienda de 2 plantas, con ventana a la calle, situada junto a Auchan da Baixa da Banheira, Moita, Barreiro.
La tienda está destinada al comercio, consta de 1 gran habitación, 3 baños y trastero en la planta sótano con una superficie de 137,20 m2.
Esta puede ser una buena apuesta comercial, ya que esta parroquia de Moita se encuentra ubicada en una Zona de Rehabilitación Urbana (ARU), lo que brinda varios beneficios fiscales para quienes invierten en edificios comerciales, entre los que se pueden contemplar los siguientes:
- Exención del IMI por un periodo de 5 años
- Exención del IMT en la primera transmisión del inmueble
-Reducción del tipo del IVA, del 6% en las obras de rehabilitación.
El programa 'MOITA 2025'' es también una apuesta del Ayuntamiento por la mejora de las infraestructuras del municipio.
Moita también cuenta con una fuerte densidad poblacional (30.089 habitantes en 2021), lo que lo convierte en un mercado de fuerte consumo diario, lo que facilitará el desarrollo de negocios para el comercio de proximidad, desarrollo de espacios de salud y bienestar y servicios especializados.
También puede ser una opción, en virtud del Simplex de enero de 2024, transformar el espacio en vivienda.
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