35 184 €
Commercial for sale in Vila Cova da Lixa E Borba de Godim
Vila Cova da Lixa E Borba de Godim
Listing agency: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Facts & features
- Property type
- Commercial
- Bathrooms
- 1
- Built area
- 62 m²
- Price per m²
- 570 €/m²
- Private pool
- No
- Energy rating
- C
- Reference
- MMV-16558-AV869D
- MiMove ID
- 8232064
- Listed
- 15/11/2026
What's special
Dê a morada certa ao seu negócio. Esta loja, situada numa galeria comercial de referência na zona da Lixa, oferece a funcionalidade e a visibilidade que o seu projeto necessita. Localizada numa área de forte densidade populacional, garante uma proximidade estratégica aos seus clientes e parceiros.
Características do Imóvel:
- Privacidade e Conforto: Inclui casa de banho privativa, ideal para manter a autonomia do seu negócio.
- Acessibilidade: Espaço inserido em galeria com acessos facilitados e excelente envolvência residencial.
- Estacionamento: Possibilidade de aquisição de lugares de garagem no próprio prédio pelo valor de 4.218€, garantindo segurança e comodidade para si ou para a sua equipa.
Centralidade e Fluxo de Pessoas:
Situada numa zona dinâmica da Lixa, a loja beneficia da proximidade imediata a serviços essenciais, o que gera um fluxo constante de potenciais clientes:
- Educação e Desporto: Agrupamento de Escolas da Lixa e Piscina Municipal.
- Segurança e Comunidade: Bombeiros Voluntários e Igreja Nova da Lixa.
- Conveniência: Rodeada de restauração e comércio local consolidado.
Ideal para Diferentes Áreas de Negócio:
Este espaço é perfeito para a instalação de:
- Serviços: Gabinetes de contabilidade, advocacia ou seguros.
- Saúde e Bem-estar: Estética, barbearia ou terapias.
- Ateliês: Espaços criativos ou de design.
Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
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