ESTEPONA, VILLA CON VISTAS AL MAR cerca KEMPINSKY HOTEL Estepona, Málaga

CASA y PARCELA con PISCINA y vistas al MAR. EL PADRON-LAS LOMAS. Magnifica casa individual separada por sus muros perimetrales de buena altura para su privacidad. La parcela tiene un total de 935 mts, con linderos y muros suma 941mts. Además la casa consta de piscina grande de 33 mts. Cuarto trastero para motores piscina y herramientas, etc. otro garaje cubierto o almacén, con buena ventilación y luz. La casa está distribuida en dos plantas. 1º planta en bajo, consta de 3 dormitorios, baño completo, cocina completa, salón con chimenea, y un porche o terraza de unos 12 mts. En la 1º planta, consta de 1 dormitorio, con baño completo en suite, y dos terrazas que suman un total de: 36 mts. Todo el muro perimetral está renovado desde hace pocos MESES. La parcela construida tiene un total de 238 mts. Dispone de gran zona de tierra para césped, árboles o pequeñas plantaciones de temporada a los que les guste la jardinería.
Lo mejor es su ubicación con algo de vistas al mar, además de mucho sol, que dispone todo el día. Distancia a la playa de entorno a 950 mts. Cerca existen, supermercados, hamburguesas, gasolineras, centro comercial junto al mar y hoteles. En el entorno dispone de varios ríos, y zonas verdes ideales para rutas de senderismo. Lo mejor su rápida conexión a autovías y autopistas, así como, la tranquilidad de una calle sin salida, lo que evita molestias y ruidos del tráfico.

REnovatia Costa del Sol, INMOBILIARIA con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de ser su asesor o agente profesional experto y personalizado para usted.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:

El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:

Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero…3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 3.000 € - 5.000 € + IVA). Si bien, depende de la importación de la transmisión.
Honorarios de Agencia: NO incluidos en el precio de venta ( 5% a cargo de la parte COMPRADORA).

REnovatia Costa del Sol, su agencia experta en la zona con más de 20 años trabajando como asesores expertos inmobiliarios en Estepona, Marbella, Cádiz, Bilbao. REF.: VEN-250 VILLA EL PADRON