203 000 €
Kommersiell lokal till salu i Préstimo E Macieira de Alcoba
Préstimo E Macieira de Alcoba
Mäklare: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Kommersiell lokal
- Badrum
- 2
- Boyta
- 200 m²
- Tomtyta
- 2 115 m²
- Pris per m²
- 1 015 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- Exento
- Referens
- MMV-16558-AVM11297
- MiMove-ID
- 8307036
- Publicerad
- 2026-11-10
Vad som är speciellt
Auktoriserat lager för etablering av tillagning av stekt spädgris, där lagring och logistikaktiviteter också kan utföras, multifunktionsutrymme eller verkstad, beläget mycket nära Águeda och Aguada de Baixo centrum, bara 12 km från Águedas dynamiska kommersiella centrum.
Denna fastighet utmärker sig för sin enorma mångsidighet och den infrastruktur som redan är förberedd för aktiviteter:
- livsmedels- och cateringindustrin, eftersom den är utformad för rökutsugning, tvättutrymmen, kylrum, stekutrymmen, tvätt- och serviceområden, så den kan också vara en utmärkt plats för ett cateringcenter eller avhämtning av mat.
-Multifunktionella utrymmen/tekniska verkstäder: en yta på 2 000 m2 möjliggör cirkulation av skåpbilar och lastbilar, så det finns en bilverkstad, ett solpanelföretag, luftkonditionering, bland annat.
-Logistik- och lagercentral: lager för distribution av varor, logistikbas för bygg-/metallurgimaterial.
Fastigheten är belägen på en tomt om 2 115 m² och paviljongen, med åtkomst från två gator, sträcker sig i två
- Våning 2 (Logistik och produktion): Denna våning omfattar ett godstransportområde, kontor, lager och sanitära utrymmen med omklädningsrum. Den är känd för sina installerade kylrum och ett rostningsutrymme, idealiskt för livsmedelsindustrin.
- Våning 1 (Butik / Showroom): Stort utrymme för detaljhandel eller kundservice, med stöd av 2 badrum och 2 förråd.
Den största skillnaden med den här fastigheten är dess utomhusutrymme: den har en stor öppen yta på 1 915 m² (uppdelat mellan en innergård med 515 m² och en trädgård/mark på 1 400 m²), perfekt för lastning och lossning, parkering av fordon, utomhusförvaring eller framtida utbyggnader.
Missa inte denna möjlighet att expandera eller etablera ditt företag i en region med en stark industriell tradition. Kontakta oss för mer information eller för att boka ett besök!
