Mitt i hjärtat av Almuñécar, på en av dess huvudgator och med alla bekvämligheter inom bekvämt räckhåll, ligger denna magnifika lägenhet med två sovrum och två badrum. Belägen på översta våningen har den totalrenoverats till en kvalitetsstandard och noggrannhet i detaljer som är svår att hitta. Detta är inte en renovering som utförs enbart för att lägga ut en fastighet på marknaden. Varje beslut, varje material och varje finish förmedlar att fastigheten renoverades för att bebos. Materialkvaliteten är uppenbar, men det som verkligen gör skillnaden är den omsorg med vilken arbetet har utförts, med noggrann uppmärksamhet på varje detalj och en kombination av design, funktionalitet och komfort som är uppenbar från första stund. Fastigheten har en modern och samtida stil och är redo att inflyttas utan ytterligare investeringar. Utrymmen utformade för komfort Planlösningen har två rymliga dubbelrum. Det stora sovrummet har eget badrum med eget badrum och klädkammare, vilket skapar ett bekvämt och privat utrymme. Det andra sovrummet kompletteras av ytterligare ett komplett badrum, som har en praktisk integrerad tvättstuga med plats för tvättmaskin och torktumlare, samt varmvattenberedare. Fastighetens huvuddel centreras kring ett modernt vardagsrum och kök med öppen planlösning – ett funktionellt och ljust utrymme tack vare sina stora fönster. Innerdörrarna är skjutbara, vilket optimerar utrymmet och ger en modern estetik. Vardagsrumsdörren är däremot en gångjärnsförsedd dörr med frostat glas – en detalj som ger karaktär och släpper in ljus samtidigt som den bibehåller avskildheten. Material och ytbehandlingar av högsta kvalitet Hela fastigheten har noggrant inretts med material utvalda för sin kvalitet, hållbarhet och estetiska tilltal. Fönstren är vita PVC-kipp-och-vrid-enheter med Climalit-dubbelglas och myggnät. Det stora vardagsrumsfönstret, tillverkat av vit aluminium, har även Climalit-dubbelglas och en solskyddsbeläggning. Fastigheten har eleganta keramiska stengodsgolv av högsta kvalitet med träeffekt, som är lagt kontinuerligt i hela huset, förutom i badrummen, vilket skapar en känsla av enhetlighet, värme och ett modernt utseende. I badrummet i master-sviten utmärker sig golvet och duschbeklädnaden med noggrant utvalda, högkvalitativa mosaikcementplattor i vintagestil, vilket skapar ett utrymme med en egen distinkta karaktär och en särskilt attraktiv design. Det andra badrummet har stora, rektifierade porslinsplattor med en modern och elegant finish. Båda badrummen har duschkar i harts och en hygienisk dusch med varmvatten bredvid toaletten, vilket ger extra komfort och funktionalitet. Ett skräddarsytt kök Köket, som öppnar mot vardagsrummet, har specialdesignats med en elegant kombination av svarta och trädetaljer. Den har inbyggda vitvaror från ledande märken: en Bosch-ugn och mikrovågsugn, en AEG induktionshäll, en Teka-fläkt, en Samsung-diskmaskin och ett Hisense-kylskåp med en specialbredd på 70 cm. Den grå Silestone-bänkskivan och stänkskyddet kompletterar ett modernt, funktionellt kök designat för bekväm vardagsbruk. Moderna installationer och noggrant utförande Renoveringen är inte begränsad till de synliga ytbehandlingarna. Även byggnadens installationer har förnyats och varsamt underhållits, med flerskiktade rörledningar för vattenförsörjning och elinstallationer kompletterade av infällda spotlights i Pladur-undertaket i hela fastigheten. För att garantera komfort året runt finns det luftkonditionering med Wi-Fi-anslutning i både sovrum och vardagsrum. Att bo mitt i centrum, med allt bara några minuter bort Dess läge är en annan av dess största attraktioner. Beläget mitt i centrala Almuñécar, på en av dess huvudgator, erbjuder det en bekväm och praktisk livsstil, med praktiskt taget allt du behöver inom räckhåll: butiker, stormarknader och stora detaljhandelsbutiker, grundskolor och gymnasieskolor, restauranger, bekvämligheter och naturligtvis stränderna. Ett perfekt läge för dig som vill njuta av bekvämligheten av att bo i centrum utan att behöva förlita dig på en bil hela tiden. En fastighet som säljs av en god anledning. Fastigheten läggs nu ut till försäljning helt enkelt för att familjen har vuxit och behöver ett hem med mer utrymme. Detta förklarar också omsorgsnivån och kvaliteten på denna renovering: det är en fastighet designad och byggd för att vara ett hem, inte en vanlig renovering avsedd för försäljning. Med tanke på dess funktioner, planlösning och läge erbjuder det en utmärkt möjlighet som ett första hem för ett par eller en liten familj som letar efter en modern, bekväm och fullt utrustad lägenhet, redo att inflyttas från dag ett. En lägenhet på översta våningen, exceptionellt renoverad med högkvalitativa material och noggrant hantverk. Ett hem där design och noggrannhet i detaljerna är tydliga i varje rum, vilket erbjuder en sällsynt möjlighet mitt i Almuñécar. INGA FÖRMÄKLINGSAVGIFTER FÖR KÖPAREN I enlighet med dekret 218/2005 av den 11 oktober, utfärdat av Andalusiens regionala regering, vänligen observera att kostnader i samband med försäljningen – såsom notarieavgifter, registreringsavgifter, skatter (ITP, moms och/eller AJD, beroende på vad som är tillämpligt) och andra utgifter som är förknippade med förvärvet – inte ingår i försäljningspriset.

Interiör
Rum
Sovrum	2
Badrum	2
Yta
Boyta	60 m²
Pris per m²	4 650 €/m²
Fastighet
Tomt
Tomtyta	Inget
Privat pool	Nej
Typ
Bostadstyp	Lägenhet
Annonstyp	Lägenhet till salu i Granada
Energi
Energiklass	Pågår
Certifikat	Väntar
Plats
Område	Almuñecar
Provins/region	Granada
Land	Spanien
Koordinater	36.73553, -3.69134
Annonsdetaljer
Referens
MiMove-ID
Publicerad	2026-09-02
Senast uppdaterad	2026-10-08
Foton	20
Utvald	Ja

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Almuñécar

Lägenhet till salu i Almuñecar

Vad som är speciellt

Interiör

Fastighet

Energi

Plats

Annonsdetaljer