315 900 €
Lägenhet till salu i Ojen
Ojen, Málaga
Mäklare: Global Marbella
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boyta
- 112 m²
- Pris per m²
- 2 821 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-14622-R5359426
- MiMove-ID
- 7059347
- Publicerad
- 2026-04-16
Vad som är speciellt
Nybyggnation: Priser från 315,900 € till 399,000 €[Sängar: 3 - 3] [Badrum: 2 - 2] [Byggyta: 112.00 m2 - 117.00 m2]
Nybyggda bostäder i Ojén, bara 10 minuter från Marbella, belägna i en lugn och naturlig miljö med goda förbindelser. Inkluderar parkering, förråd och energiklass A-certifiering, plus ett exklusivt inredningsprojekt av Kave Home.
Funktionalitet, komfort och effektivitet möts i dessa helt nya hem. Fastigheterna har 3 sovrum och 2 badrum med en ljus, praktisk och modern planlösning. Köket med öppen planlösning är fullt möblerat och utrustat, utformat för att integreras sömlöst i vardagsrummet, vilket förstärker känslan av rymd och kontinuitet.
Husen erbjuder privata terrasser på 6,36 m2, 8.53 m2 och 31.75 m2, vilket ger mångsidiga utomhusutrymmen, perfekta för morgonkaffe, en liten trädgård, en lugn läshörna eller avkoppling medan man njuter av medelhavsklimatet året runt, med utsikt över havet och bergen.
För maximal bekvämlighet inkluderar varje fastighet ett garage och ett förråd.
Med energiklass A-certifiering garanterar dessa hem hållbarhet och betydande energibesparingar.
Som ett exklusivt mervärde ingår ett komplett inrednings- och stylingprojekt av det prestigefyllda företaget Kave Home, vilket gör att du kan visualisera och personifiera ditt nya hem från början.
En utmärkt möjlighet att äga ett modernt och effektivt hem – perfekt som primärbostad eller en investering med hög potential, strategiskt placerad mellan naturen och Costa del Sol.
Uppskattade kostnader som köparen ska bära: Köpet är föremål för 10 % moms (IVA) och stämpelskatt (AJD) (lag 5/2021 om tilldelade skatter), med en skattesats på 1.2 %. Notarius publicus och fastighetsregistrets avgifter regleras av officiella tariffer (RD 1426/1989 respektive RD 1427/1989). Uppskattade kostnader varierar mellan €500 och €2,000 för notarisarvoden och mellan €250 och €1,500 för registreringsavgifter. Administrativ myndighet (Gestoría) (om frivilligt avtalat är avgifterna inte reglerade): Uppskattat mellan €300 och €500Kommunal kapitalvinstskatt (IIVTNU) ska betalas av säljaren (artikel 104 i TRLRHL).
Den totala uppskattade kostnaden för köparen är vägledande och tillhandahålls i enlighet med artikel 20.1.c) i TRLGDCU. Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna kring transaktionen och köparen. Fastighetsmäklararvoden bärs av säljaren.
Egenskaper
- · Sea views
- · Garage
- · New development
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Db8967b8e2c4911f186110660515b2fcd%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Dkummhh55a5%26z%3D1774952306)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D22aa00438cea11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015997%26ContactSecureId2%3D336lq0k5vc%26IS%3D1200%26z%3D1793965153%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F09%2FR5359426-image.jpeg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fwww.parapar.co.uk%2Fupload_assets%2Fproperty%2FC1%2Ffull_44362_2773247.jpg)
