191 000 €
Lägenhet till salu i Madrid
Madrid
Mäklare: Vivienda2
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 1
- Boyta
- 71 m²
- Pris per m²
- 2 690 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- No disponi
- Referens
- MMV-10653-10009029
- MiMove-ID
- 11857472
- Publicerad
- 2026-11-10
Vad som är speciellt
Vivienda2 pone a la venta en exclusiva la NUDA propiedad de esta magnífica vivienda situada en el barrio de Aluche, distrito de Latina (Madrid), una ubicación privilegiada dentro de un entorno residencial consolidado, tranquilo y muy demandado por familias.
Aluche es uno de los barrios más completos y atractivos del suroeste de Madrid, donde la calidad de vida se combina con una amplia oferta de servicios, comercios, zonas verdes y excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad.
Uno de los grandes atractivos de esta ubicación es su entorno natural y de ocio, con proximidad a espacios verdes tan representativos como el Parque de Aluche y el Parque del Antiguo Pozo de las Cruces, además de otras zonas ajardinadas y espacios de paseo donde disfrutar del deporte, las actividades al aire libre y momentos de tranquilidad sin salir del barrio.
La zona cuenta también con una magnífica oferta comercial y de servicios, destacando la cercanía al Centro Comercial Aluche, que ofrece una amplia variedad de tiendas, restauración, supermercados y establecimientos de todo tipo. A ello se suma el comercio tradicional, los negocios de proximidad y todos los servicios necesarios para el día a día.
Otro de sus grandes valores es la excelente comunicación mediante transporte público. Dispone de numerosas líneas de autobús urbano, conexión con la línea 5 de Metro y la estación de Cercanías Renfe de Aluche, con acceso a la línea C-5, que permite desplazarse cómodamente tanto al centro de Madrid como a diferentes municipios de la Comunidad.
En cuanto a la vivienda, cuenta con 67 m² y está situada en una cuarta planta, destacando por su luminosidad. Se encuentra reformada y dispone de una distribución cómoda y funcional, con dos amplios dormitorios, cocina, salón con acceso a terraza y patio.
La finca cuenta con ascensor, rampa de acceso para personas con movilidad reducida, ITE favorable y unos gastos de comunidad muy económicos, características que aportan un valor añadido al inmueble.
La operación consiste en la adquisición de la nuda propiedad conservando el propietario actual el derecho de uso y disfrute de la vivienda hasta su fallecimiento. Una vez extinguido dicho derecho, el comprador podrá disponer del inmueble y consolidar el pleno dominio conforme a las condiciones legales de la operación.
Esta operación NO ADMITE financiación hipotecaria.
Una interesante oportunidad de inversión patrimonial en Madrid, en una ubicación que reúne todos los ingredientes para disfrutar de una excelente calidad de vida: zonas verdes, espacios de ocio, oferta comercial, servicios y magníficas comunicaciones.
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