639 000 €
Lägenhet till salu i Benahavís
Benahavís, Málaga
Mäklare: Prisma Estates
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 2
- Boyta
- 128 m²
- Pris per m²
- 4 992 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Energiklass
- D
- Referens
- MMV-179-R5320444
- MiMove-ID
- 7181749
- Publicerad
- 2026-05-26
Vad som är speciellt
Om du letar efter en privat tillflyktsort där avskildhet och utsikt står i centrum, är denna hörnlägenhet på bottenvåningen din plats. Belägen på ett utmärkt läge i komplexet, utmärker den sig med sin privata trädgård och en inglasad terrass som fungerar som ett andra vardagsrum med utsikt över havet – vilket garanterar spektakulära solnedgångar.
Med tre rymliga sovrum och ett fjärde flexibelt rum, plus två kompletta badrum, kombinerar fastigheten funktionalitet och diskret lyx. Köket i öppen planlösning är fullt utrustat. Central luftkonditionering och golvvärme säkerställer optimal komfort året runt. Det finns även garage och förråd.
Det gated communityt erbjuder en säker miljö med 24-timmars bevakning och concierge-service, samt en resortliknande livsstil med flera pooler (en uppvärmd), gym, bar och vackert anlagda trädgårdar med fontäner och dammar.
En smart investering i Benahavís, ett av de mest eftertraktade och exklusiva områdena på Costa del Sol.
Det förkortade informationsdokumentet (DIA) finns tillgängligt på begäran. Uppskattade kostnader som köparen ska bära: Köpet är föremål för fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) (lag 5/2021 om avgiven skatt), med en maximal generell skattesats på 7 %. Skattebasen ska vara det högre värdet mellan det pris som anges i lagfarten och det kadastrala referensvärdet (art. 10 TRLITPAJD). Reducerade skattesatser kan tillkomma beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för den offentliga lagfarten och registrering i fastighetsregistret regleras av officiella tariffer (RD 1426/1989) respektive (RD 1427/1989). Grov uppskattning mellan €500 och €2,000 för notarisarvoden och mellan €250 och €1,500 för registeravgifter. Gestoría (om anställd frivilligt, marknadsmässiga avgifter): Uppskattning mellan €300 och €500Kostnader för kommunal kapitalvinstskatt (IIVTNU) bärs av säljaren (artikel 104 i TRLRHL). Total beräknad kostnad för köparen: €63,900. (+10%). Denna uppskattning är vägledande och tillhandahålls i enlighet med artikel 20.1.c) TRLGDCU. Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna kring transaktionen och köparen. Förmedlingsavgifter betalas av säljaren. 7206-CN1.
Funktioner:
• Orientering: Sydväst
• Pool: Gemensam
• Klimatkontroll: Luftkonditionering
• Funktioner: Täckt terrass
• Möbler: Ej möblerade
• Kök: Fullt utrustat
• Säkerhet: 24-timmars bevakning
• Parkering: Garage
• Verksamhet: Drickbart vatten
Egenskaper
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7515%2F26178301%2F10-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4255495-aa51347d.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dd5918ca1264311f0ad0102e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1002421%26ContactSecureId2%3Dtxv46fuv30%26z%3D1779951347%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F06%2FN9072-image.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.optima-crm.com%2F%2Fresize%2Fcommercial_images%2F688881d361895260ee0f8c7e%2F1200%2F24044_6_1765012205.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F19690113%2Flogo.jpg)
