785 500 €
Lägenhet till salu i Madrid
Madrid
Mäklare: Vivienda2
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 3
- Boyta
- 148 m²
- Pris per m²
- 5 307 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- No disponi
- Referens
- MMV-10653-10008994
- MiMove-ID
- 10524407
- Publicerad
- 2026-09-30
Vad som är speciellt
UNIK FASTIGHET INBREDA KONSTTRIANGELN OCH MADRID CENTRUM
En särskilt intressant möjlighet för investerare och köpare som söker en fastighet med karaktär, ett utmärkt läge och flera möjligheter till renovering och expansion.plotÅtgärd (godkänd i mötesprotokollet, installera hiss)
Fastigheten består av 3 oberoende registrerade fastigheter, som tillsammans erbjuder en mycket unik konfiguration:
*Local comercial a pie de calle con entrada directa desde la vía pública y sótano propio + piso en 1º planta con acceso desde el porta ( son 2 pisos unidos, y tienen cada uno nota simple ).
Ett utrymme med stor potential att utveckla en kommersiell eller professionell verksamhet, eller att ge det den användning som tillåts enligt stadsplaneringsbestämmelserna.
*Lägenhet på övervåningen, som är registrerad som 2 fastigheter, (för närvarande är det en enda våning) med två balkonger mot gatan och bra ljusinsläpp, i söderläge.
Fastigheten erbjuder olika möjligheter: från att genomföra en fullständig renovering för att helt anpassa den till köparens behov, till att genomföra små förbättringar och uppdateringar som gör det möjligt att värdera den och, om lämpligt, använda den för uthyrning, i enlighet med gällande bestämmelser.
*En av dess främsta attraktioner är dess exceptionella läge, i närheten av några av Madrids viktigaste kulturella platser: Reina Sofía-museet, CaixaForum, Pradomuseet och La Casa Encendida, samt att det ligger i ett konsoliderat område med enorm kulturell, turistisk och kommersiell aktivitet.
En fastighet med många möjligheter till transformation, särskilt intressant för dem som letar efter en annorlunda fastighet, med tre registrerade fastigheter och möjligheten att föreslå ett renoveringsprojekt anpassat till deras mål.
En möjlighet att skapa värde i ett av de mest symboliska och eftertraktade områdena i centrala Madrid.
Några områden är också sammankopplade:
* Med tunnelbana: Lavapiés L-3 - Atocha L-1, + Atocha Ave, Cercanías.
* Med buss: 36-41-119 och grön 463M801-N805-N806
* Och med bil: enkel åtkomst till M-30, huvudstadens första ringväg, som förbinder dig med resten av staden och landets radialvägar samt A-42 eller Toledovägen.
- Kostnader för försäljningen, såsom ITP, notarie och registrator, ingår inte.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2FIMG_325808_75ea0ae8-c000-4874-936f-bcc2a087571c.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_fotacp_%2F2026-06%2F2d8fcfd7-ecab-4a48-bac1-e6fe2da425a2%2FWhatsApp%2520Image%25202026-06-23%2520at%252013.11.25.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F28020876%2F1-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmimove.com%2Fmnt%2Fblockstorage%2Fuploads%2F2026%2F06%2F20-11.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmoibizavende%2FImages%2F1142%2F8133118.jpg)
