Takvåning med havsutsikt och solarium | Atalaya Green Mar, Estepona Tänk dig att vakna upp i en ljus takvåning och njuta av öppen utsikt, eftermiddagssol och den avslappnade livsrytmen på Costa del Sol. Denna takvåning med 2 sovrum i det gated communityt Atalaya Green Mar, Estepona erbjuder just detta - en bekväm medelhavslivsstil på ett läge där allt finns inom räckhåll. Beläget i ett väletablerat, säkert och vackert underhållet gated community, har fastigheten ett utmärkt läge med gångavstånd till butiker, restauranger och daglig service, utmärkt tillgång till huvudvägar och stranden bara en kort bilresa bort. Inuti erbjuder lägenheten en rymlig och välbalanserad planlösning, utformad för bekvämt boende. Det ljusa vardagsrummet/matsalen öppnar direkt mot en terrass i västerläge, där du kan koppla av, äta och njuta av utsikten över trädgården, poolen och havet, särskilt vackert vid solnedgången. Från terrassen leder en trappa till ett generöst privat solarium med panoramautsikt – en perfekt plats att njuta av solen hela dagen, ha sammankomster med vänner eller helt enkelt varva ner. En del av solariet är redan täckt, vilket erbjuder skugga och mångsidighet året runt. Fastigheten har två ljusa sovrum, inklusive ett master bedroom med eget badrum, båda med stora inbyggda garderober. De två badrummen har nyligen renoverats, och det rymliga köket har också totalrenoverats och erbjuder ett modernt och funktionellt utrymme med härlig utsikt över bergen och grönskan. Ytterligare funktioner inkluderar central luftkonditionering (varm och kall) och en täckt underjordisk parkeringsplats. Atalaya Green Mar-området erbjuder en lugn, privat och vänlig miljö med vackert anlagda trädgårdar, en stor gemensam pool och en separat barnpool, vilket gör det idealiskt för både familjer, boende och semesterfirare. Oavsett om du letar efter ett bekvämt permanent hem, en semesterort eller en smart och lönsam investering, representerar denna takvåning en utmärkt möjlighet i ett av Esteponas mest bekväma bostadsområden. Kontakta oss idag för att boka en visning och uppleva denna speciella fastighet själv. Köpet är föremål för fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) (lag 5/2021 om överlåtna skatter), med en generell maximal skattesats på 7 %. Beskattningsbasen är det högsta av det deklarerade köpeskillingen och det taxeringsvärde som motsvarar fastighetsbeteckningen (artikel 10 TRLITPAJD). Reducerade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Notary fees and Land Registry fees are regulated by official tariffs (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated cost is between €500 och €2,000 för notarisarvoden och mellan €250 och €1,500 for Land Registry fees. Administrative (gestoría) fees (if voluntarily engaged, with freely agreed fees): estimated between €300 och €500.The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 TRLRHL). Total beräknad kostnad för köparen: [XXX,XXX] € (+10%). Denna uppskattning är vägledande och tillhandahålls i enlighet med artikel 20.1.c) TRLGDCU. Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna kring transaktionen och köparen. Agenturavgifter betalas av säljaren. NG1 Funktioner: • Orientering: Väst • Pool: Gemensam • Klimatkontroll: Centralvärme • Utsikt: Hav • Funktioner: Hiss • Möbler: Ej möblerade

Interiör
Rum
Sovrum	2
Badrum	2
Yta
Boyta	135 m²
Pris per m²	2 593 €/m²
Fastighet
Tomt
Tomtyta	Inget
Privat pool	Ja
Typ
Bostadstyp	Lägenhet
Annonstyp	Lägenhet till salu i Málaga
Energi
Energiklass	E
Certifikat	Utfärdat
Plats
Område	Estepona
Provins/region	Málaga
Land	Spanien
Koordinater	36.42468, -5.14573
Annonsdetaljer
Referens
MiMove-ID
Publicerad	2026-05-26
Senast uppdaterad	2026-05-29
Foton	50
Utvald	Nej

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Estepona

Lägenhet till salu i Estepona

Vad som är speciellt

Interiör

Fastighet

Energi

Plats

Annonsdetaljer

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Estepona