399 000 €
Lägenhet till salu i Fuengirola
Fuengirola, Málaga
Mäklare: Prisma Estates
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 1
- Boyta
- 111 m²
- Pris per m²
- 3 595 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Energiklass
- D
- Referens
- MMV-179-R5336011
- MiMove-ID
- 7182502
- Publicerad
- 2026-05-26
Vad som är speciellt
Ljus lägenhet med 3 sovrum 3 minuter från stranden - Fuengirola
Rymlig lägenhet på 111 m2 belägen på 3:e våningen i Avda. de las Gaviotas, Fuengirola, bara 3 minuters promenad från stranden, i ett lugnt och välutrustat område.
Fastigheten upptar hela det bakre vänstra hörnet av byggnaden, vilket ger utmärkt naturligt ljusinsläpp och god ventilation under hela dagen. Den har 3 sovrum, 1 komplett badrum och 1 gästtoalett, med en bekväm planlösning som tydligt separerar vardagsrummen från sovrummen.
Vardagsrummet är rymligt och välkomnande, med en matplats varifrån du kan njuta av utsikten över havet. Fastigheten har också en liten terrass på baksidan, perfekt för att njuta av lite utomhusutrymme i en mer privat miljö.
Byggnaden erbjuder hiss, en gemensam pool och utomhusparkering med en tilldelad plats för varje ägare, en stor fördel med ett sådant strandnära läge.
En idealisk fastighet som permanent bostad, fritidshus eller investeringsmöjlighet, tack vare sitt utmärkta läge i ett av de mest eftertraktade områdena i Fuengirola.
Uppskattade kostnader att betala av köparen: Köpet är föremål för fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) (lag 5/2021 om överlåtna skatter), vars maximala allmänna skattesats är 7 %. Beskattningsbasen är det högre värdet mellan det registrerade köpeskillingen och det taxeringsmässiga referensvärdet (art. 10 TRLITPAJD). Reducerade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter.
The costs of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariffs (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989), respectively. Estimated costs range between €500 och €2,000 för notarisarvoden och mellan €250 och €1,500 for Land Registry fees.
Administrative agency fees (if voluntarily contracted, with freely agreed fees): estimated between €300 och €500.
Den kommunala kapitalvinstskatten (IIVTNU) ska betalas av säljaren (art. 104 TRLRHL).
Beräknad totalkostnad för köparen: [44 000] € (+10 %).
Denna uppskattning är endast vägledande och tillhandahålls i enlighet med artikel 20.1.c) TRLGDCU. Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna kring transaktionen och köparen.
Agentur-/förmedlingsavgifter betalas av säljaren.
VOA.
Funktioner:
• Orientering: Sydväst
• Klimatkontroll: Centralvärme
• Utsikt: Hav
• Funktioner: Hiss
• Möbler: Ej möblerade
Egenskaper
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F19503854%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qQ1~kBOFu3zLscg7bZrd6kUBSNqqIiKe9BFhH8bGNs5tCMw204acBFYV~FeQFuAPR_5iOBDkS8-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Df3b4a6da37fd11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1776177938.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZipZlAjNxEM6s1ur~IyRsr8ydsw8588D54YJTDMDADlO0qHx3ocoGdIo7aUO1PZXgoDLMCN~SMGQM24x2GOcRiKM3A7Qv.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSwB1IB0k00wrSnHUs6qD6MOMk80GcvhxJ6kocbqVTKfTXL6xD4IwhPvDpfOd5w-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F5080%2F29622055%2F2-1.jpg)
