LÄGENHETEN: 76 M2 VÄLANVÄND ~ 76 m2 byggd · 8:e våningen · Trappa 4 · Byggnad från 2001 Det finns lägenheter på 90 kvadratmeter som verkar små och lägenheter på 76 kvadratmeter som verkar enorma. Skillnaden ligger nästan aldrig i ytan: den ligger i hur den är fördelad. Här finns inga korridorer som leder ingenstans, inte heller rum där sängen nuddar båda väggarna. Varje kvadratmeter har ett syfte, och det är därför en familj på fyra kan bo här utan att känna att de trampar varandra på tårna. Tre riktiga sovrum Det stora sovrummet har plats för en dubbelsäng, en garderob och rörelsefrihet. Det är inte ett rum man kommer in i från sidan. Den andra är för barnen: i september, ett studierum; i augusti, högkvarter för tupplurar där ingen sover. Den tredje gör hela skillnaden mellan en semesterlägenhet och en familjelägenhet. Det är gästlägenheten: dina föräldrar i en vecka i juli, din syster med sina kusiner den 15 augusti, och de där vännerna som säger "bara två nätter" och slutar med att stanna fem. En tvårumslägenhet tvingar dig att säga nej. Den här låter dig säga ja. Två kompletta badrum Det kanske verkar som en liten detalj på specifikationsbladet, men det är avgörande i verkligheten. Fyra personer, en augustimorgon, som alla vill duscha innan de går ner till stranden. Med en dusch blir det fyrtio minuters förhandling. Med två blir det femton, och ingen bråkar. Och i september, med skol- och arbetsrutinen, slutar det att vara en bekvämlighet och blir det som gör att huset flyter på smidigt. Kök och vardagsrum Köket är där du förbereder frukosten innan du går ner till poolen och där du sätter ihop en snabb middag när du kommer tillbaka från stranden hungrig och med sand på fötterna. Det är praktiskt, med egen arbetsyta, skåp och plats för tvättmaskinen. Vardagsrummet är det mest använda och mest omtyckta rummet. Det är där vi äter sent, tittar på matchen och äter middag klockan elva när värmen har lagt sig och medelhavsnatten inbjuder oss att dröja kvar lite längre. Med ljuset som strömmar in från åttonde våningen är det ett rum som inte behöver lampor förrän långt in på eftermiddagen. Terassen Och så finns det terrassen, som mellan juni och september kommer att vara det mest använda rummet i huset. En terrass på åttonde våningen är inte vilken terrass som helst: frisk luft, öppen utsikt och den där känslan av att vara ovanför allt som en tredje våning helt enkelt inte kan erbjuda. Det är där du äter frukost i baddräkten innan du går ner till poolen, där handduken torkar på tjugo minuter, där augustinätterna slutar – halv tolv, bordet halvavdukat, barnen sovande och ingen som har för avsikt att gå in än. Kvadratmetersmässigt räknas det inte som ett vardagsrum. Till vardags är det halva huset. ~Behöver det renoveras? Låt oss vara ärliga, för det är det som gör ett besök produktivt: den här lägenheten skulle behöva en makeover. Lite nya möbler, ett nytt lager färg, kanske en uppdatering av några av ytbehandlingarna, och du har en lägenhet som är värdig en tidskrift. Men du behöver det inte för att bo där. Du behöver inte vänta på bygglov, bygglov eller offerter från entreprenörer som inte svarar i telefon i augusti. Om du skriver under i oktober är du klar i juli. Och om du föredrar att lägga till din egen prägel har du åtta månader på dig att göra det när du vill. Det är en frihet som få lägenheter i det här priset erbjuder: möjligheten att renovera, inte skyldigheterna. VARFÖR EN ÅTTONDE VÅNING INTE ÄR SAMMA SOM EN TREDJE VÅNING Det här är vad nästan ingen säger till dig när du letar efter en lägenhet, och det är förmodligen det starkaste argumentet i hela den här beskrivningen. Du kan inte ändra höjden. Du kan renovera köket, riva en skiljevägg, lägga nytt golv, byta fönster. Vad du aldrig kan göra, oavsett hur mycket pengar du investerar, är att bygga ut fyra våningar till din lägenhet. Antingen har du den från början, eller så kommer du aldrig att ha den. Och i ett strandområde, på sommaren, är skillnaden mellan en tredje våning och en åttonde våning skillnaden mellan att uthärda sommaren och att njuta av den. Ljus som inte är beroende av någon På bottenvåningen och mellanvåningen beror det naturliga ljusinsläppet på byggnaden mittemot, trädens höjd och om grannen har inhägnat sin terrass. På åttonde våningen beror det inte på någon. Ljuset kommer in direkt.

Interiör
Rum
Sovrum	3
Badrum	2
Yta
Boyta	99 m²
Pris per m²	2 828 €/m²
Fastighet
Tomt
Tomtyta	Inget
Privat pool	Ja
Typ
Bostadstyp	Lägenhet
Annonstyp	Lägenhet till salu i València/Valencia
Energi
Energiklass	Pågår
Certifikat	Väntar
Plats
Område	Gandía
Provins/region	València/Valencia
Land	Spanien
Koordinater	39.00682, -0.17012
Annonsdetaljer
Referens
MiMove-ID
Publicerad	2026-07-17
Senast uppdaterad	2026-11-13
Foton	50
Utvald	Ja

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Platja

Lägenhet till salu i Gandía

Vad som är speciellt

Interiör

Fastighet

Energi

Plats

Annonsdetaljer

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Platja