Ponemos a la venta esta amplia vivienda con garaje, trastero, en plena Avenida de América ( uno de los nudos de comunicación más importante de la capital, cerquita también del IE ( " Instituto de Empresa ") y del " Hospital de La Princesa " . **Como valor diferencial importante **, " la comunidad de propietarios obtiene ingresos gracias a la propiedad de los locales comerciales del edificio, lo que hace que "los propietarios no paguen comunidad ni IBI, y además tienen superávit " "Möjlighet att förvärva ett rymligt hem beläget på Avenida de América, i en prestigefylld byggnad med concierge-service och flera hissar, med en lugn bostadsmiljö och noggrant och kontinuerligt underhåll, bebodd av ett internationellt, diskret och högprofilerat samhälle." Denna lägenhet ligger i ett av huvudstadens mest eftertraktade bostadsområden. Omgivningarna kombinerar lugnet i ett väletablerat område med bekvämligheten av att ha alla bekvämligheter inom bekvämt gångavstånd. Det utmärker sig för sin familjevänliga och trygga atmosfär, med trädkantade gator, lokala butiker, stormarknader, skolor, vårdcentraler och ett brett utbud av restauranger. .-La vivienda cuenta 2 puertas de entrada ( Ppal y servicio) con 4 dormitorios + 2 WC, un luminoso salón + comedor + 3 dormitorios grandes y uno mas pequeño de servicio, y una distribución muy versátil, ideal para adaptarla a las necesidades de una familia o crear una excelente inversión. Es exterior al cruce de 2 amplias calles, , y dispone de 2 pequeñas pero agradables terrazas donde disfrutar del aire libre. - Inkluderar en parkeringsplats (PAR) på Avenida de Américas parkeringsplats och ett stort förråd, vilket ger ett betydande mervärde och stor bekvämlighet. Fastigheten är i behov av renovering och erbjuder möjligheten att designa ett helt anpassat hem i ett av Madrids bästa områden med bra kommunikationer. Ett hem med ett utmärkt läge, utmärkta transportförbindelser, alla bekvämligheter inom gångavstånd och enorm potential för värdeökning. COMUNICACIONES: En mismo portal, acceso a la boca de metro de Av. América ( líneas : Líneas 4- 6 - 7- 9 + intercambiador, que comunica con toda la zona del Corredor del Henares ( Coslada, Torrejón, Alcalá Hres, Guadalajara ) ** Buses - 73 - C2 - NC2 *** y el 200 que te lleva directamente al Aeropuerto. Por carretera: acceso en 2 minutos, tanto a la M-30 ( primer anillo de circunvalación, que te conecta con el resto de barrios y de radiales del País) y A2 o carretera de Barcelona, que te lleva directamente al aeropuerto de la capital " - Kostnader för försäljningen, såsom ITP, notarie och registrator, ingår inte.

Interiör
Rum
Sovrum	4
Badrum	2
Yta
Boyta	167 m²
Pris per m²	8 922 €/m²
Fastighet
Tomt
Tomtyta	Inget
Privat pool	Nej
Typ
Bostadstyp	Lägenhet
Annonstyp	Lägenhet till salu
Energi
Energiklass	No disponi
Certifikat	Utfärdat
Plats
Område	Madrid
Provins/region	--
Land	Spanien
Koordinater	40.43727, -3.67693
Annonsdetaljer
Referens
MiMove-ID
Publicerad	2026-07-17
Senast uppdaterad	2026-11-06
Foton	37
Utvald	Ja

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Guindalera

Lägenhet till salu i Madrid

Vad som är speciellt

Interiör

Fastighet

Energi

Plats

Annonsdetaljer

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Guindalera