723 800 €
Lägenhet till salu i Ibiza
Ibiza, Madrid
Mäklare: IBIZA VENDE
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Sovrum
- 1
- Badrum
- 1
- Boyta
- 43 m²
- Pris per m²
- 16 833 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-12656-4933V
- MiMove-ID
- 11120888
- Publicerad
- 2026-10-20
Vad som är speciellt
Det oväntade Al Marjan Island Hotel & Residences representerar en ny generation av fastighetsinvesteringar: ett femstjärnigt hotellresidens utformat exklusivt för dem som söker lönsamhet, prestige och helt professionell förvaltning.
Detta projekt förmedlar essensen av det ikoniska Unexpected Ibiza-konceptet till stränderna på Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, en av de snabbast växande och mest lovande turistdestinationerna i Förenade Arabemiraten. Investerare förvärvar mer än bara en fastighet, utan även en hotelltillgång i ett lyxkomplex som drivs av ett internationellt varumärke, utformat för att generera intäkter genom hotelldrift utan besväret med den dagliga förvaltningen. The Unexpected ligger vid stranden på Al Marjan Island, en konstgjord ö som har blivit landets nya investeringsdestination. Den största attraktionen är närheten till Wynn Resort & Casino, bara en minut bort. Detta blir den första integrerade resorten med ett kasino i hela Gulf Cooperation Council (GCC), en milstolpeöppning som kommer att öka internationell turism, hotellbeläggning och fastighetsefterfrågan i området under kommande år. Dessutom erbjuder läget utmärkta förbindelser: 1 minut från Wynn Resort, 30 minuter från Ras Al Khaimah International Airport, 40 minuter från Sharjah International Airport och 50 minuter från Dubai International Airport.
The Unexpected tar med sig Ibizas mest exklusiva essens till ön Al Marjan och förenar lyx, underhållning och design till en unik upplevelse. Dess moderna arkitektur, inspirerad av havet, och ett noggrant utvalt urval av gastronomi, strandklubb, wellness och exklusiva utrymmen skapar en destination designad för att överraska och bli en riktmärke för lyxig gästfrihet. Projektet kommer att ha åtta våningar och totalt 422 hotellrum och bostäder. Faciliteterna har utformats för att erbjuda en premiumupplevelse året runt och inkluderar flera pooler, en strandklubb med direkt tillgång till stranden, en infinitypool på taket, fina restauranger, en Oyster Terrace, en takbar, en wellnessklubb, ett spa, ett gym, mötesrum, evenemangsutrymmen, VIP-områden med privata pooler och exklusiva sviter med privilegierad utsikt. Varje detalj återspeglar det livsstilskoncept som kännetecknar varumärket: eleganta, exklusiva utrymmen designade för en förmögen internationell kundkrets.
Detta projekt är avsett för investerare, inte som en primärbostad. Fastigheten blir en del av hotellet och genererar intäkter genom ett professionellt hotellhanteringssystem som drivs av Palladium Hotel Group. Ägaren har en helt passiv investering, utan att behöva oroa sig för bokningar, underhåll, personal, städning eller operativ ledning. Som en extra fördel kan ägaren njuta av cirka två veckors personlig användning per år, och hålla enheten integrerad i hotelldriften resten av tiden.
Lönsamheten beror på vilken typ av enhet som köps. De mest konservativa prognoserna uppskattar en årlig avkastning från 12 %, vilket kan vara högre beroende på hotellets kategori och operativa resultat.
För närvarande finns endast 30 enheter tillgängliga inom projektet, fördelade på ett- och tvårumslägenheter.
Enheterna erbjuder olika inriktningar och upplevelser:
5 units with ocean views, beach club, and pools.19 units with direct views of the future Wynn Resort & Casino.6 units with partial ocean views.There are different configurations available, including units with private pools and panoramic terraces, and prices range from €723,800 till €2,947,908. The project offers a flexible payment plan during construction:
20 % vid bokning20 % vid undertecknande av köpeavtal20 % sex månader efter undertecknande av köpeavtal20 % tolv månader efter undertecknande av köpeavtal20 % arton månader efter undertecknande av köpeavtalProjektleverans är planerad till tredje kvartalet 2027.
Köpet sker under ett Freehold-system, vilket möjliggör 100 % ägande för utländska köpare. Projektet är registrerat enligt RERA-reglerna, med medel skyddade genom ett Escrow-konto, vilket erbjuder en hög säkerhetsnivå under hela byggprocessen. Dessutom fortsätter Förenade Arabemiraten att vara en av världens mest attraktiva fastighetsmarknader tack vare sitt gynnsamma skattesystem och avsaknaden av inkomstskatt på hyresintäkter.
Det oväntade Al Marjan Island Hotel & Residences sammanför tre faktorer som sällan finns i en enda tillgång: ett väletablerat internationellt varumärke, ett exceptionellt läge intill Förenade Arabemiratens mest efterlängtade turistprojekt och en hotellinvesteringsmodell utformad för att generera avkastning med helt professionell förvaltning.
Det handlar inte bara om att köpa en fastighet vid stranden. Det handlar om att bli en del av ett av de mest exklusiva och snabbast växande hotellprojekten i hela regionen.
Vi bokar gärna en visning.
Vi har även fler hus, lägenheter, villor, lantgårdar, kommersiella fastigheter och mark att hyra och sälja på Ibiza. Tack för att du valde Ibizavende som din fastighetsbyrå på Ibiza.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fapp.vivienda2.com%2Ffotos_inmuebles%2Freal%2F1791361969_bcb29cf578964d97533b.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2FIMG_324678_db62d746-4de5-44b6-b8e8-41709bac5d01.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F27371196%2F1-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_signumfotw%2Ffotosacp%2F1%2F2026-09%2F2018e4a9-bb4c-4f15-8441-69b7a69c12b9%2FIMG_1396.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmimove.com%2Fmnt%2Fblockstorage%2Fuploads%2F2026%2F06%2F20-11.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F13354%2F29798205%2F5-1.jpg)
