285 000 €
Lägenhet till salu i Lisbon
Lisbon
Mäklare: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 1
- Boyta
- 47 m²
- Pris per m²
- 6 064 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- F
- Referens
- MMV-13868-MC-1386
- MiMove-ID
- 10810417
- Publicerad
- 2026-10-12
Vad som är speciellt
En utmärkt möjlighet för egna bostäder eller investeringar i hjärtat av Lissabon, med möjlighet att använda en vind med ca 80 m2, vilket ger en intressant potential för uppskattning av fastigheten.
Beläget i den symboliska Graça, i socken São Vicente, denna 2 sovrumslägenhet, med 47. 3 m2 golvyta, belägen på 1: a våningen, sticker ut för sin privilegierade plats, potential för omvandling och möjligheten att nyckelfärdiga ombyggnad. Möjligheten att använda vinden, under förutsättning att de tekniska och rättsliga villkoren kontrolleras, representerar ett mervärde, vilket gör det möjligt att utforska nya lösningar för användning av utrymme och öka värdet på fastigheten.
Ett rum med potential att förändras
Med en fördelning som är utformad för att optimera varje kvadratmeter, främjar ombyggnadsförslaget komfort, funktionalitet och intelligent användning av utrymmen, vilket gör det möjligt att skapa en modern, välkomnande lägenhet anpassad till kraven i dagens liv.
Ombyggnadsprojektet kan omfatta följande:
- Två bekväma och mångsidiga sovrum, varav ett kan fungera som kontor eller multifunktionella utrymmen;
- Vardagsrum och kök i öppet utrymme, skapa ett modernt, ljust och harmoniskt socialt område;
- Fullt badrum, med samtida finish;
- Smarta lagringslösningar för att maximera rymdanvändningen.
- Modern belysning, neutrala toner, träaccenter och noggrant utvalda material, vilket ger en elegant och tidlös miljö.
Möjlighet till nyckelfärdig ommodellering
Denna fastighet utmärker sig genom möjligheten att förvärva med en nyckelfärdig ombyggnad lösning, vilket gör det möjligt för den framtida ägaren att dra nytta av en renoverad och personlig lägenhet, utan att oroa sig för att direkt hantera alla stadier av arbetet.
Renoveringsförslaget satsar på ett modernt koncept som kombinerar estetik, komfort och funktionalitet, med särskild uppmärksamhet på optimeringen av det tillgängliga området.
Observera: De 3D-bilder som presenteras är bara belysande och representerar ett ombyggnadsförslag, som inte motsvarar det aktuella tillståndet för fastigheten. Genomförande av projektet, respektive villkor och möjligheten att använda vinden är föremål för teknisk och rättslig bekräftelse.
Leva i nåd: Tradition, Autenticitet och Centralitet
Graça är en av de mest karismatiska och eftertraktade stadsdelarna i Lissabon, känd för sina historiska gator, mysig atmosfär, traditionell handel och privilegierad utsikt över staden.
Här kombinerar charmen i gamla Lissabon med bekvämligheten i stadslivet, vilket ger en unik upplevelse av att leva i ett område fullt av identitet.
Läget erbjuder utmärkt närhet till kaféer, restauranger, stormarknader, apotek, tjänster och kollektivtrafik.
Bland de viktigaste punkterna är följande:
- Senhora do Monte Viewpoint och Graça Viewpoint;
- Kyrkan och klostret São Vicente de Fora;
- Flea Fair och National Pantheon;
- Närhet till Alfama, Mouraria och Lissabons historiska centrum.
- Tillgång till bussnätet och den symboliska 28E spårvagnen.
Investeringspotential och uppskattning
Denna T2 ligger i ett av de mest symboliska områdena i Lissabon och utgör ett utmärkt tillfälle för egna bostäder eller investeringar.
Möjligheten att använda vinden med ca 80 m2, beroende på bekräftelse, i kombination med nyckelfärdig ombyggnad, ger fastigheten en intressant potential för omvandling och uppskattning.
Kontakta oss för mer information eller för att boka ett besök.
Ditt nästa projekt börjar här, i hjärtat av Grace!
Energiklassning: F
#ref:MC-1386
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FS5%2FC2443%2FP22040589%2FTphoto%2FID0d505001-0000-0500-0000-00000f201f41.jpg%3Fa%3Ddf599784-1709-a5636-9733d-2204058990026677114830)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.proppy.app%2Fpropertyfiles%2F2175%2F454751%2Fd6cf967e-556e-4935-9dbe-d7b96e13f77f.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FS5%2FC4309%2FP31100128%2FTphoto%2FIDe08cda01-0000-0500-0000-00001a7a0fa7.jpg%3Fa%3D2caa9f27-2131-d1100-4834e-2831283124920724312843)
:blur(50)/https%3A%2F%2Finternationalpropertyalerts.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2025%2F12%2Fb74d2645-b694-4959-9fd3-34016ac8f933.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.proppy.app%2Fpropertyphotos%2F2618%2F69a3d86a-5e2a-4270-bbad-451ea883b8a5%2F899227%2Ffd721f6e-70ef-47e4-9793-b62f736a3533.jpg)
