450 000 €
Lägenhet till salu i Madrid
Madrid
Mäklare: Gilmar
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Sovrum
- 1
- Badrum
- 1
- Boyta
- 52 m²
- Pris per m²
- 8 654 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MIMOVE-15175-224947
- MiMove-ID
- 8306244
- Publicerad
- 2026-07-17
Vad som är speciellt
Renoverad lägenhet med terrass i Guindalera
Denna charmiga lägenhet ligger i stadsdelen Guindalera, i det ikoniska Salamanca-distriktet, och erbjuder 52 m² boyta. Det är ett funktionellt, renoverat hem som är inflyttningsklart, perfekt för både personligt bruk och som investering.
Lägenheten ligger i en byggnad från 1979 i utmärkt skick, med två hissar, välskötta gemensamma utrymmen och parkering på plats – en särskilt attraktiv extra fördel i ett så väletablerat område i Madrid. Det är en invändig enhet som vetter mot en rymlig, anlagd innergård, vilket erbjuder lugn, avskildhet och en behaglig känsla av att komma bort från staden.
Fastigheten har en mycket välplanerad planlösning. Den inkluderar ett vardagsrum med matplats och sittgrupp, ett separat kök med utmärkt ventilation, ett sovrum med dubbelsäng, inbyggd garderob och arbetsyta, samt ett rymligt och bekvämt badrum. Lägenheten har renoverats i modern och praktisk stil med trägolv, individuell uppvärmning och individuellt varmvatten från en naturgaspanna, tillsammans med designlösningar som syftar till att optimera varje kvadratmeter.
En av dess största attraktioner är den mysiga terrassen, utrustad med ett praktiskt hopfällbart bord – perfekt för att njuta av en kaffe, läsa eller helt enkelt ha ett litet privat utomhusutrymme, något som är särskilt uppskattat i hem av denna storlek.
Läget är en annan stor styrka; att kliva ut ur lägenheten och njuta av Plaza de Todos de las Ventas är utan tvekan ett sant privilegium. Guindalera är ett lugnt bostadsområde med utmärkta transportförbindelser, som erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, stormarknader, tjänster och grönområden som Eva Perón-parken. Det har bekväm tillgång till M-30 och stadens centrum. Bara några meter bort ligger Las Ventas-stationen, och relativt nära ligger transitknutpunkten Avenida de América – en av stadens viktigaste transitknutpunkter – som garanterar snabba förbindelser till alla delar av Madrid, Barajas flygplats och resten av landet via sina busslinjer.
Detta är en mycket attraktiv möjlighet i ett av huvudstadens mest eftertraktade områden, perfekt både för dem som söker ett bekvämt, välbeläget hem och för investerare som vill generera avkastning på en renoverad, attraktiv och lättuthyrbar fastighet mitt i Salamanca-distriktet.
**GILMAR**, med över fyrtio års erfarenhet inom fastighetsbranschen (sedan 1983), utmärker sig för sitt engagemang för att hjälpa kunder att hitta sitt drömhus eller göra den bästa investeringen. Vårt team arbetar med professionalism, engagemang och en djup förståelse för marknaden.
If you’d like more information about this property, please don’t hesitate to contact us. Our team at the Avenida de América office will be happy to assist you. We’re delighted to help you with this important step!
Översatt med DeepL.com (gratisversion)
Egenskaper
- · Garden
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fapp.vivienda2.com%2Ffotos_inmuebles%2Freal%2F1790250100_1d3fd93c95c540323e9c.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F13354%2F29725326%2F3-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F27709392%2F1-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Frespacio-4c53102df1c9de6eca4f00689a84fb6b.s3.eu-west-3.amazonaws.com%2Fproperty_attachment%2Fdetail_image%2Fproperty_attachment_1wgcoza8my_20260218050136.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2FIMG_324621_88f73655-9bf9-41f1-9eba-d97658320f3a.jpg)
