479 000 €
Lägenhet till salu i Manilva
Manilva, Málaga
Mäklare: Nerea Real Estate
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boyta
- 109 m²
- Pris per m²
- 4 394 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- X
- Referens
- MMV-158-direct-puresun31-01
- MiMove-ID
- 10684150
- Publicerad
- 2026-10-08
Vad som är speciellt
Nyproducerad lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum i Pure Sun Residences, Manilva, med panoramautsikt över Medelhavet, rymliga interiörer och ett generöst utomhusområde.
Även om bostaden är helt ny och aldrig har varit bebodd, säljs den som en andrahandsbostad. Köpare kan därför dra nytta av överlåtelseskatten (ITP) på 7 % istället för den 10 % moms som gäller för nyproduktion i Andalusien. Detta innebär en betydande besparing på förvärvskostnaderna, samtidigt som man får fördelen av att köpa en helt färdig bostad som endast behöver möbleras och inredas efter egen smak.
Lägenheten är utformad för att maximera utrymme och naturligt ljus. Det öppna vardagsrummet och matsalen på över 31 m² har ett modernt kök med central köksö. Stora skjutbara glasdörrar förbinder vardagsrummet direkt med terrassen och skapar en härlig övergång mellan inomhus- och utomhusmiljöerna.
Båda sovrummen är rymliga och har direkt tillgång till terrassen. Bostaden har dessutom två badrum, inbyggda garderober och en separat tvättstuga, vilket ger både komfort och funktionalitet.
En av bostadens främsta fördelar är det generösa utomhusutrymmet, med mer än 50 m² täckta och öppna terrasser. Här finns gott om plats för middagar utomhus, solstolar och en bekväm loungeavdelning, allt med panoramautsikt över havet och möjlighet att njuta av det medelhavsklimat året runt.
Pure Sun Residences är ett modernt bostadskomplex med utmärkta gemensamma faciliteter, inklusive utomhuspool, jacuzzi, spa, fullt utrustat gym och coworkingyta. Det ligger i Manilva, nära stränder, golfbanor, Sotogrande och Estepona.
I priset ingår en underjordisk parkeringsplats och ett privat förråd.
En utmärkt möjlighet att förvärva en helt ny, inflyttningsklar bostad med panoramautsikt över havet, generösa utomhusytor och resortliknande faciliteter, utan de extra förvärvsskatter som normalt tillkommer vid ett direktköp från en byggherre.
:blur(50)/https%3A%2F%2Finternationalpropertyalerts.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2025%2F11%2F1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54-160.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7965%2F21100027%2F5-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F19418%2F19418017%2F412428137.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F09%2FR4885012-image.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.resales-online.com%2Fpublic%2Fom2hyspy0k%2Fproperties%2F4a031906715811ee8fbe0217bc231ef4%2Fw1600%2F1-7020804132f1cd48fa7d0a6cde6ac64b.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D9844463432f811ef857e0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1030336%26ContactSecureId2%3Dhpp146zgrm%26IS%3D1200%26z%3D1720432291%26.jpg)
