479 000 €
Lägenhet till salu i Manilva
Manilva, Málaga
Mäklare: Alcantara and Good
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boyta
- 109 m²
- Pris per m²
- 4 394 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- X
- Referens
- MMV-14-DIRECTPureSunG2
- MiMove-ID
- 10952674
- Publicerad
- 2026-10-15
Vad som är speciellt
Helt ny och aldrig tidigare bebodd lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum i Pure Sun Residences, Manilva. Bostaden erbjuder panoramautsikt över Medelhavet, moderna interiörer och en generös terrass på 46,8 m².
Trots att lägenheten är helt ny säljs den som en återförsäljningsbostad, vilket innebär att köparen kan dra nytta av den lägre överlåtelseskatten (ITP) på 7 % istället för den moms på 10 % som normalt gäller vid köp av nyproduktion i Andalusien. Detta innebär en betydande besparing på köpkostnaderna, samtidigt som bostaden är helt färdigställd och endast behöver möbleras efter egen smak.
Lägenheten har en total byggd yta på 109,01 m², varav 87,11 m² är inbyggd yta och 77,05 m² är användbar boyta. Den genomtänkta planlösningen maximerar det naturliga ljusinsläppet, med ett öppet vardagsrum och matplats på över 31 m² samt ett modernt kök med köksö. Stora skjutdörrar i glas leder direkt ut till terrassen och skapar en naturlig övergång mellan inne- och utemiljöerna.
Båda sovrummen är rymliga och har direkt tillgång till terrassen. Det stora sovrummet har ett eget badrum med dubbla handfat och bakgrundsbelyst spegel, medan det andra badrummet har uppgraderats med en dusch i golvnivå, fast duschvägg i glas och bakgrundsbelyst spegel. Bostaden har även inbyggda garderober och en separat tvättstuga.
Lägenheten har noggrant utvalda tillval och material från den moderna Aire-kollektionen, inklusive matchande golv- och väggplattor, ljusa köksskåp och bänkskivor, vita badrumsmöbler samt extra takbelysning ovanför köksön.
Den imponerande terrassen på 46,8 m² erbjuder både täckta och öppna ytor med gott om plats för utomhusmåltider, solstolar och en bekväm loungegrupp, perfekt för att njuta av den fria panoramautsikten över Medelhavet och det behagliga klimatet året runt.
Pure Sun Residences är ett modernt bostadskomplex med utmärkta faciliteter i resortstil, inklusive utomhuspool, jacuzzi, spa, fullt utrustat gym och ett särskilt coworkingutrymme. Anläggningen har ett bekvämt läge i Manilva, med närhet till stränder, golfbanor, Sotogrande och Estepona.
En parkeringsplats i garage och ett privat förråd ingår i priset.
Ett utmärkt tillfälle att förvärva en helt ny, inflyttningsklar lägenhet med uppgraderade materialval, fantastisk havsutsikt och omfattande gemensamma faciliteter, samtidigt som man drar nytta av de lägre köpskatter som gäller vid återförsäljning.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F61705362%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21037%2F21037371%2F420220684.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F5080%2F19646796%2F3-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4283080-b6ef3fbb.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7965%2F21104069%2F14-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.resales-online.com%2Fpublic%2Fom2hyspy0k%2Fproperties%2F4a031906715811ee8fbe0217bc231ef4%2Fw1600%2F1-7020804132f1cd48fa7d0a6cde6ac64b.jpg)
