Denna ljusa lägenhet med 2 sovrum till salu i Manilva består av 73 m² av invändigt utrymme och en 12 m² balkong med delvis havsutsikt mellan angränsande kvarter. Fastigheten ligger i fas 2 av Residencial Duquesa och erbjuder säkert, bevakat boende inom gångavstånd från Duquesa Marina, stranden, butiker, restauranger och vardagliga bekvämligheter. Set within a well-maintained community, residents enjoy landscaped gardens, a main pool, a children's pool, lift access, underground parking and private storage. With an asking price of €330,000, this 2-bedroom apartment in Manilva offers a walkable marina lifestyle and community facilities and convenience.. Fastighetshöjdpunkter: * 2 sovrum och 2 badrum, varav ett en-suite * 73 m² intern byggnation med en 12 m² balkong * Asking price of €330,000 * Lägenhet på första våningen med hiss * Delvis havsutsikt från balkongen * Grindbevakat område med pool, barnpool och trädgårdar * Stor underjordisk parkeringsplats och förråd ingår * Byggt 2007 och ägt av samma familj sedan byggnationen Inredning Lägenheten är i utmärkt skick och har varit väl omhändertagen av samma familj sedan byggnationen. Från entréhallen ligger vardagsrummet och matsalen till vänster och öppnar direkt mot balkongen. Mittemot vardagsrummet ligger det fullt utrustade köket med kyl och frys, elektrisk spis, ugn och en nyligen installerad diskmaskin. Dessutom finns tvättmaskinen i det angränsande grovköket, vilket ger praktiskt extra utrymme. Båda sovrummen har tillgång till den centrala korridoren. Det största sovrummet har inbyggda garderober och ett eget badrum med badkar, medan det andra sovrummet också har inbyggda garderober och en fransk balkong med utsikt över poolen, trädgårdarna och parken bortom. Det andra badrummet har renoverats med duschkabin och fungerar även som gästtoalett. Dessutom uppgraderades den centrala luftkonditioneringen för ungefär ett år sedan. Balkong och utsikt Den 11.5 m² Balkongen är bekvämt dimensionerad för bord och stolar, vilket gör den lämplig för morgonkaffe, kvällsdrinkar eller avkopplande uteservering. Även om den officiellt mäts till 11.5 m², utrymmet känns generöst vid vardagsbruk. Från balkongen har man utsikt över fas 1 av Residencial Duquesa, med delvis havsutsikt synlig mellan de angränsande byggnaderna. Som ett resultat erbjuder fastigheten en trevlig utomhusmiljö utan att förlora bekvämligheten med ett centralt, promenadvänligt läge. Gemenskap och plats Residencial Duquesa är ett välskött gated community med anlagda trädgårdar, en gemensam pool och en barnpool. Lägenheten är en av endast två hus på samma våning och en av sex lägenheter i kvarteret, vilket ger byggnaden en lugnare bostadskänsla. Hissen förbinder lägenhetsvåningen med trädgårdarna på bottenvåningen samt den säkra underjordiska parkeringen och förrådet. Därför fungerar bostaden bra som permanentboende, semesterbostad eller en bostad man kan låsa upp och lämna. Duquesa Marina, stranden och ett brett utbud av kaféer, restauranger, barer och butiker ligger drygt 10 minuter bort till fots. Dessutom ligger Mercadona och skolorna i San Luis de Sabinillas inom gångavstånd, vilket gör det till en stark praktisk attraktionskraft för både familjer och boende som stannar längre. Varför denna lägenhet till salu i Manilva sticker ut: * Gångavstånd till Duquesa Marina, stranden och lokala bekvämligheter * Välskött gated community med trädgårdar och två poolområden * Hiss till lägenheten, trädgårdar, parkering och förråd * Utmärkt skick med uppgraderad luftkonditionering och ett renoverat duschrum Vanliga frågor Hur stora är de totala inköpskostnaderna? For a resale property in Andalucía, allow around 10% on top of the purchase price, including 7% ITP and approximately 3% in legal and registration costs. On €330,000, this suggests a total budget of around €363,000, ungefär £314,300 or $426,500 depending on exchange rates. We'll confirm exact figures when making an offer. Är fastigheten lämplig för semesteruthyrning? Denna fas av Residencial Duquesa har ännu inte godkänts för korttidsuthyrning. Licenser och bostadsrättsliga krav bör bekräftas före köp. Hur långt är det från Duquesa Marina till stranden? Duquesa Marina, stranden och ett brett utbud av restauranger och barer ligger drygt 10 minuter bort till fots. Detta gör lägenheten särskilt praktisk för köpare som föredrar att inte förlita sig på en bil varje dag. Ingår parkering och förvaring? Ja. I priset ingår en stor underjordisk parkeringsplats och ett privat förråd. Hissen förbinder bostadsplanet med parkerings- och förrådsutrymmet. Finns skolor och dagliga bekvämligheter i närheten? Ja. Mercadona, lokala butiker och skolorna i San Luis de Sabinillas ligger inom gångavstånd. Detta gör det praktiskt för familjer, boende som stannar längre och gäster. Funktioner: • Miljö: Nära butiker • Orientering: Söder • Skick: Bra • Pool: Gemensam • Klimatkontroll: Luftkonditionering • Utsikt: Urban • Funktioner: Täckt terrass • Möbler: Delvis möblerade • Kök: Fullt utrustat • Trädgård: Gemensam • Säkerhet: Grindbevakat komplex • Parkering: Underjordisk • Verksamhet: El • Kategori: Semesterhus

Interiör
Rum
Sovrum	2
Badrum	2
Yta
Boyta	73 m²
Pris per m²	4 521 €/m²
Fastighet
Tomt
Tomtyta	Inget
Privat pool	Ja
Typ
Bostadstyp	Lägenhet
Annonstyp	Lägenhet till salu i Málaga
Energi
Energiklass	E
Certifikat	Utfärdat
Plats
Område	Manilva
Provins/region	Málaga
Land	Spanien
Koordinater	36.37393, -5.24727
Annonsdetaljer
Referens
MiMove-ID
Publicerad	2026-05-26
Senast uppdaterad	2026-05-29
Foton	29
Utvald	Nej

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Manilva

Lägenhet till salu i Manilva

Vad som är speciellt

Interiör

Fastighet

Energi

Plats

Annonsdetaljer

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Manilva