1 995 000 €
Villa till salu i Marbella
Marbella, Málaga
Mäklare: Home Finder Marbella
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 3
- Boyta
- 336 m²
- Tomtyta
- 11 028 m²
- Pris per m²
- 5 938 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Referens
- MIMOVE-14548-HFM-CL10175
- MiMove-ID
- 6351835
- Publicerad
- 2026-04-24
Vad som är speciellt
Belägen i en lugn återvändsgata men ändå mitt i hjärtat av Nueva Andalucía, erbjuder denna villa en sällsynt blandning av lugn och tillgänglighet. Från tröskeln kan du gå till stormarknader, kaféer, restauranger, apotek, gym och till och med några av Marbellas bästa golfbanor. Puerto Banús och dess lyxiga marina ligger bara 25 minuters promenad bort, och till Centro Plaza är det bara 15 minuter. Designerbutiker, restauranger i världsklass och ett pulserande nattliv finns inom räckhåll. Trots att villan ligger så nära allt, behåller den en känsla av avskildhet tack vare sitt diskreta läge i återvändsgata.
Fastigheten har smakfullt renoverats med fokus på ljus, komfort och flöde. På bottenvåningen finns generösa vardagsrums- och matplatser som sömlöst ansluter till ett elegant, fullt utrustat kök, vilket gör det perfekt för både familjeliv och umgänge. På övervåningen hittar du fyra sovrum, varav tre med eget badrum, vilket erbjuder gott om utrymme och avskildhet för både boende och gäster.
Utomhus skapar den anlagda trädgården en fridfull tillflyktsort med en privat pool och till och med en liten puttinggreen, perfekt för golfentusiaster.
For investors, the opportunity is exceptional. Similar villas in this location generate rental yields of around 10% ROI, while developers are actively expanding and reselling nearby homes for €4M+. Whether you choose to hold it as a high-yield rental or redevelop for resale, the unbeatable location guarantees long-term value and strong returns.
Nyckelfunktioner:
- Rymlig bottenvåning med öppet vardagsrum och matplats samt ett fullt utrustat modernt kök
- Fyra sovrum, varav tre med eget badrum, som erbjuder avskildhet och komfort
- Anlagd trädgård med privat pool och en liten puttinggreen
- Hyresinvesteringspotential med en avkastning på investeringen på 10%+ i liknande fastigheter
- Redevelopment opportunity, with comparable villas reselling for €4M+
Beläget i Marbellas "Golf Valley", nära Las Brisas, Aloha och Los Naranjos Golf
Denna fastighet är lika tilltalande som ett familjehem, en högavkastande hyresbostad eller ett ombyggnadsprojekt i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.
Funktioner:
• Bekvämligheter i närheten
• Transport i närheten
• Luftkonditionering
• Fullt möblerad
• Fullt utrustat kök
• Öppen spis
• Förvarings rum
• Solarium
• Dubbelglas
• Matsal
• Grill
• Gästtoalett
• Privat terrass
• Vardagsrum
• Utsikt över landsbygden
• Bergsutsikt
• Automatiskt bevattningssystem
• Internet - Wi-Fi
• Täckt terrass
• Inbyggda garderober
• Utsikt över trädgården
• Poolutsikt
• Nära till havet/stranden
• Nära till golfbana
• Öppen terrass
• Öppen planlösning kök
• Möbler som tillval
• Utmärkt skick
• Takvärmesystem
• Saltvattenpool
• Nära till butiker
• Nära till stan
• Nära hamnen
• Nära till skolor
• Husdjur tillåtet
• Internet - Fiberoptisk
• Utekök
• Takterrass
• Uppvuxna trädgårdar
• Vattenförsörjning från huvudvatten
• Nära till restauranger
• Parkering ingår
Egenskaper
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC~MFAd0jJQ65OOUmeqlw~fEimzhOYU16_sMx7pw3DPkLgkT5eqza5fnyZYV60-.jpg)



:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXNXOD3LZ4sO5kaVQTkCsCWLe1j~lG9jSIjzi40BrG0fCJkiG885u9ZcL_p7lO6~gYVb4ypz5w-.jpg)


:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfbGHVp0WWWwNC3AzKWIlbuiVME1DfVQBZTkzFMlw8Q6J02tjuiIFCMeHIYPVGE-.png)


:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfcurERL0PFBoHwVqhLjUzKVefEGxzEjMq1NNXQZLE7eRuh1cA4hBGLQciK5AmA-.jpg)


:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7965%2F20572443%2F1-1.jpg)

