1 099 000 €
Lägenhet till salu i Marbella
Marbella, Málaga
Mäklare: Prisma Estates
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boyta
- 120 m²
- Pris per m²
- 9 158 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Energiklass
- E
- Referens
- MMV-179-R5185486
- MiMove-ID
- 7177087
- Publicerad
- 2026-05-26
Vad som är speciellt
Exklusiv renoverad lägenhet i Marbellas Golden Mile, bredvid Hotel Puente
Romano med turistlicens
Vi presenterar denna magnifika fastighet i modern stil belägen i ett av Marbellas mest eftertraktade områden: Golden Mile, bara 100 meter från det ikoniska Hotel Puente Romano och alldeles intill Forum Shopping Centre. En unik möjlighet att förvärva en lyxresidens där design, kvalitet och komfort möts i perfekt harmoni.
Fastighetens huvudsakliga funktioner
• Denna lägenhet har totalrenoverats, inklusive nya elsystem,
VVS och luftkonditionering.
• Den ligger på en hörnvåning på mittenvåningen med söderläge och delvis havsutsikt
vyer.
• Med mer än 120 m2 byggd yta är interiörerna fördelade med exceptionella
rymlighet och naturligt ljus.
• Den består av tre sovrum och två badrum, varav ett har eget badrum.
• Det öppna, moderna köket designat av Molina Caballeros är utrustat med
Siemens vitvaror.
• Två väl tilltagna terrasser ger möjlighet att njuta av naturligt ljus hela dagen.
• Vardagsrummet har ett integrerat designkontor, perfekt för distansarbete.
• Ett förråd och två generösa parkeringsplatser ingår i priset.
Design och interiörer
Varje detalj har noggrant utvalts för att skapa en elegant och välkomnande atmosfär.
• Badrummen, designade av José Manuel Ferrero, har exklusiva inredningsdetaljer från
Imex och Dedal.
• Designerbelysningen i hela lägenheten kommer från det prestigefyllda italienska märket Luceplan.
• Väggarna är beklädda med exklusiva beklädnader och porslin från Casamance, Arte och
Elit.
• Skräddarsydda möbler har tillverkats av välkända portugisiska och spanska varumärken
som Haru, kompletterat av Antik Chenille-mattor.
Omgivning och utveckling
Lägenheten ligger i ett gated community med säkerhetskameror och en gemensam pool. Läget är verkligen oslagbart.
Det är bara några steg från stranden, de mest prestigefyllda restaurangerna i Puente.
Romano, Forum Shopping Centre och andra kända platser längs Marbellas gyllene strand
Mile.
Området är omgivet av alla viktiga tjänster, inklusive stormarknader, apotek, banker, frisörer och kollektivtrafik.
Detta gör det perfekt både som ett andra hem och som en investering, tack vare den mycket höga efterfrågan på lyxiga semesterbostäder.
En ojämförlig livsstil
Denna fastighet kombinerar exklusiviteten i sitt läge med sofistikeringen av banbrytande inredning. Dess naturliga ljusinsläpp, tidlösa stil och närheten till stranden och Marbellas finaste service gör denna lägenhet till ett av de mest attraktiva alternativen som för närvarande finns tillgängliga på Golden Mile.
Uppskattade kostnader som köparen ska betala: Köpet är föremål för fastighetsöverlåtelseskatt (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (lag 5/2021 om överförda skatter), med en generell maximal skattesats på 7 %. Beskattningsbasen ska vara det högsta av det deklarerade köpeskillingen och referensvärdet för fastighetsbeteckningen (artikel 10 i den konsoliderade texten till ITP- och AJD-lagen). Reducerade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för den offentliga handlingen och registreringen hos fastighetsregistret regleras av officiell taxa (kungligt dekret 1426/1989 respektive kungligt dekret 1427/1989). Det uppskattade intervallet ligger mellan €500 och €2,000 för notarieavgifter och mellan €250 och €1,500 för fastighetsregistreringsavgifter. Administrativa tjänster (gestoría), om frivilligt utsedd (avgifter regleras inte): uppskattas mellan €300 och €500Den kommunala kapitalvinstskatten (IIVTNU) ska betalas av säljaren (artikel 104 i den konsoliderade texten till den lokala finanslagen). Total beräknad kostnad för köparen: 1.318.900€Denna uppskattning är vägledande och tillhandahålls i enlighet med artikel 20.1.c) i den konsoliderade texten till den allmänna lagen om konsument- och användares skydd. Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna kring transaktionen och köparen. Fastighetsmäklararvoden betalas av säljaren.
ERE
Funktioner:
• Orientering: Söder
• Pool: Gemensam
• Klimatkontroll: Centralvärme
• Funktioner: Hiss
• Möbler: Fullt möblerade
• Kök: Fullt utrustat
• Säkerhet: Larmsystem
• Verksamhet: Telefon
Egenskaper
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near beach
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC_YGLAOmox8Kq92QJOwrbplcs~aHcPXiTgwAlMxYqgbYUSRCSVrcnFde7SeaQ-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CHmzOdjXmaeQsUJMea3aAxoA_YJc~LzL4ADNGoPTzevdASlChsZGOwMCB2NqM-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D0cfd98bffc4b11f0866f069f3d650d4b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1769610560.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qQ1~kBOFu3zLsVwdy3tGC1kVprD_izyr7e9tqjEMhk4ExoASU_ZYjPTumAjq5eQQObX34Q9~rM-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC_ZRZA89n5kZ5FKfLFxaUElptvLH4hVgnR_mGrv8_9y3Jya4YLVX8gjK2Oijw-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D9e8d69dae35311eca97d0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1008457%26ContactSecureId2%3D2e1s6fpg5b%26z%3D1654296549%26.jpg)
