Vackert renoverad lägenhet med havsutsikt i Elviria, Marbella East Upptäck denna fantastiska, helrenoverade lägenhet med ett sovrum belägen i det exklusiva bostadsområdet Los Lagos de Santa María Golf, i det mycket eftertraktade området Elviria, Marbella East. Fastigheten erbjuder imponerande havsutsikt och är omgiven av vackert underhållna gemensamma trädgårdar, vilket skapar en lugn och elegant atmosfär. De boende kan njuta av fyra gemensamma pooler, perfekta för avkoppling och att njuta av Costa del Sol-livsstilen. Lägenheten har totalrenoverats till en hög standard och har luftkonditionering med split-system i alla rum, vilket garanterar maximal komfort året runt. Den inkluderar också ett rymligt förråd och ett privat garage, vilket ger exceptionell praktiskhet och värde. Med sitt utmärkta läge intill Santa María golfbana och bara några minuter från stranden, restauranger och bekvämligheter, är denna fastighet idealisk som semesterbostad, uthyrningsinvestering eller permanent bostad. En unik möjlighet att njuta av komfort, utsikt och livsstil i ett av Marbellas mest eftertraktade områden. Uppskattade kostnader som köparen ska betala: Köpet är föremål för fastighetsöverlåtelseskatt (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (lag 5/2021 om överförda skatter), med en generell maximal skattesats på 7 %. Beskattningsbasen ska vara det högsta av det deklarerade köpeskillingen och referensvärdet för fastighetsbeteckningen (artikel 10 i den konsoliderade texten till ITP- och AJD-lagen). Reducerade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för den offentliga handlingen och registreringen hos fastighetsregistret regleras av officiell taxa (kungligt dekret 1426/1989 respektive kungligt dekret 1427/1989). Det uppskattade intervallet ligger mellan €500 och €2,000 för notarieavgifter och mellan €250 och €1,500 för fastighetsregistreringsavgifter. Administrativa tjänster (gestoría), om frivilligt utsedd (avgifter regleras inte): uppskattas mellan €300 och €500Den kommunala kapitalvinstskatten (IIVTNU) ska betalas av säljaren (artikel 104 i den konsoliderade texten till den lokala finanslagen). Total beräknad kostnad för köpet: 349.690€Denna uppskattning är vägledande och tillhandahålls i enlighet med artikel 20.1.c) i den konsoliderade texten till den allmänna lagen om konsument- och användares skydd. Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna kring transaktionen och köparen. Fastighetsmäklararvoden betalas av säljaren. ERE Funktioner: • Orientering: Sydost • Pool: Gemensam • Klimatkontroll: Luftkonditionering • Funktioner: Täckt terrass • Möbler: Fullt möblerade • Verksamhet: Drickbart vatten

Interiör
Rum
Sovrum	1
Badrum	1
Yta
Boyta	84 m²
Pris per m²	3 785 €/m²
Fastighet
Tomt
Tomtyta	Inget
Privat pool	Ja
Typ
Bostadstyp	Lägenhet
Annonstyp	Lägenhet till salu i Málaga
Energi
Energiklass	E
Certifikat	Utfärdat
Plats
Område	Marbella
Provins/region	Málaga
Land	Spanien
Koordinater	36.51003, -4.88808
Annonsdetaljer
Referens
MiMove-ID
Publicerad	2026-05-26
Senast uppdaterad	2026-05-29
Foton	19
Utvald	Nej

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Marbella

Lägenhet till salu i Marbella

Vad som är speciellt

Interiör

Fastighet

Energi

Plats

Annonsdetaljer

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Marbella