627 000 €
Lägenhet till salu i Marbella
Marbella, Málaga
Mäklare: Prisma Estates
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boyta
- 179 m²
- Pris per m²
- 3 503 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Referens
- MMV-179-R5394028
- MiMove-ID
- 7209335
- Publicerad
- 2026-05-27
Vad som är speciellt
Fantastisk lägenhet belägen i det gated complexet El Manantial de Santa María Golf-Elviria-Marbella. Denna fastighet har tre rymliga sovrum med inbyggda garderober, två badrum (ett ensuite), ett stort, ljust vardagsrum/matsal med öppen spis, ett utrustat kök med tvättstuga och en rymlig, solig terrass på 49m2 med utsikt över trädgården och havet. Allt detta är omgivet av välskötta trädgårdar och flera gemensamma pooler. Parkeringsplats ingår. Gångavstånd till alla bekvämligheter som stormarknader, restauranger, banker etc. för att göra ditt dagliga liv enklare. Bara 5 minuter från Marbellas bästa stränder, 10 minuter från stadens gamla stadsdel och 35 minuter från Málagas internationella flygplats. Giltigt korttidsuthyrningslicens. En utmärkt möjlighet. Kom och besök! DS1
Uppskattade kostnader att betala av köparen: Köpet är föremål för fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) (lag 5/2021 om tilldelade skatter), vars standardmässiga maximala skattesats är 7 %. Beskattningsbasen är det högsta av det registrerade priset och det fastighetsberättigade referensvärdet (art. 10 TRLITPAJD). Reducerade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för den offentliga handlingen och registreringen i fastighetsregistret regleras av officiella tariffer (RD 1426/1989) respektive (RD 1427/1989). En vägledande uppskattning på mellan €500 och €2,000 för notarisarvoden och mellan €250 och €1,500 för registreringsavgifter. Administrativ myndighet (om den anlitas frivilligt är avgifterna oreglerade): Uppskattas mellan €300 och €500Kommunal kapitalvinstskatt (IIVTNU) ska betalas av säljaren (art. 104 TRLRHL). Uppskattad totalkostnad för köparen: [avtalat försäljningspris] €. (+10 %) Denna uppskattning är vägledande och tillhandahålls i enlighet med art. 20.1.c) TRLGDCU. Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna kring transaktionen och köparen. Mäklararvoden ska betalas av säljaren.
Funktioner:
• Orientering: Sydost
• Skick: Bra
• Klimatkontroll: Centralvärme
• Funktioner: Trägolv
• Möbler: Delvis möblerade
• Kök: Fullt utrustat
• Parkering: Privat
Egenskaper
- · Garden
- · Swimming pool
- · Fireplace
- · Near beach
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CGU2YJuvLbLwy1RvHwYJhdPH_kpxE4ZbbSxLJYr8BCtdCf0ujSeTqEsTBfMA0-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC93N61MCzdP1MOqsILsYQRrFyughXxYHksSaVO1KutCNcwzZtpePSzkZ8n988-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC8sdMg~NkGMFZVMtPXaIKJoOTHB~lrV8osYTp6d0Bb4WXzAW7HqvitcgDi0Fk-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21581%2F21581483%2F434300665.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D9e8d69dae35311eca97d0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1008457%26ContactSecureId2%3D2e1s6fpg5b%26z%3D1654296549%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC_aJSZKfn9nvuzgYYk36461lr6YKXHdvE66ztYZIcR~JKYR1mB8VBesDpHRuM-.png)
