Exceptionell duplex-takvåning med privat infinitypool och panoramautsikt över Medelhavet Denna exceptionella duplex-takvåning belägen på de översta våningarna i ett gated bostadsområde erbjuder en sällsynt kombination av generösa proportioner, panoramautsikt över Medelhavet och enastående potential för förvandling. Ursprungligen bestod fastigheten av två separata duplexlägenheter som sömlöst har sammanfogats, men erbjuder nu en imponerande boyta på 363.92 m2 kompletterad med 185.65 m2 terrasser, vilket skapar en ovanligt rymlig bostad med flera möjligheter till modernisering och personalisering. Fastigheten är särskilt tilltalande för dem som vill skapa ett sofistikerat, skräddarsytt hem samtidigt som de ökar värdet genom renovering. Det nuvarande utropspriset återspeglar dess nuvarande skick och erbjuder en attraktiv möjlighet att uppgradera och omplacera fastigheten enligt moderna standarder och individuell smak. Den befintliga planlösningen ger redan en utmärkt grund, medan flera områden skulle kunna omkonfigureras för att skapa en mer förfinad och funktionell bostad. Den huvudsakliga våningsplanet är centrerat kring ett spektakulärt vardagsrum i dubbelhöjd, fyllt med naturligt ljus och med direkt tillgång till den stora terrassen. Stora skjutdörrar i glas förbinder interiören med utomhusutrymmena, vilket skapar ett sömlöst flöde mellan vardagsrum, matplats och terrasser. Det halvöppna köket har en generös köksö, integrerad frukostbar och angränsande matplats, medan en separat serviceingång utifrån ger direkt tillgång till köket. Denna våning inkluderar även ett sovrum med eget badrum, en tvättstuga och stora utomhusområden utformade för avslappnad medelhavslivsstil. Tvättstugan skulle potentiellt kunna ombyggas för att inkludera ett gästbadrum, vilket ytterligare förbättrar funktionaliteten på bottenvåningen. Övre våningen är avsedd för mer privat boende. Det största sovrummet har imponerande panoramautsikt över havet och är för närvarande anslutet till ett andra sovrum genom ett utrymme med dusch och turkiskt bad. Som en del av en framtida renovering skulle planlösningen kunna omdesignas så att båda sovrummen har egna badrum, vilket skapar en mer elegant och modern sovrumskonfiguration. En av fastighetens mest utmärkande drag är dess privata takterrass med infinitypool, omgiven av generösa terrasser och med spektakulär panoramautsikt över Medelhavet och bergen. Takvåningen har även en grill-/köksdel, markiser och ett praktiskt duschrum med toalett, vilket gör att denna våning kan fungera som ett verkligt exceptionellt utomhusutrymme för underhållning. Med rätt design kan den bli bostadens utmärkande inslag, perfekt för privata sammankomster, sommarunderhållning och för att njuta av den exceptionella omgivningen. Fastigheten erbjuder också möjligheten att installera en privat hiss som betjänar alla våningar, förutsatt att relevanta tekniska och planmässiga godkännanden erhålls. Detta skulle skapa en särskilt bekväm konfiguration, med privat nyckelåtkomst från komplexet som direkt förbinder det huvudsakliga vardagsrummet, sovrummet och takterrasset. Den befintliga andra ingången skulle då kunna behållas som en diskret serviceingång, vilket skapar en mycket praktisk separation mellan privat och serviceingång. Trots närheten till motorvägen har fastighetens orientering och konstruktion utformats för att prioritera utsikten och minimera påverkan av externt trafikbuller. Dubbelglas och högkvalitativa fönstersystem ger ytterligare akustisk isolering, medan de huvudsakliga bostadsområdena är orienterade mot den panoramautsikt över Medelhavet snarare än mot vägen. Beläget i ett säkert, gated community med videoövervakning, drar de boende också nytta av vackert underhållna gemensamma trädgårdar och två gemensamma pooler, vilket ger ytterligare utrymmen för avkoppling och fritid. Från praktiskt taget alla våningar drar fastigheten nytta av vidsträckt utsikt över Medelhavet, där kombinationen av höjd, orientering och omfattande glaspartier skapar en särskilt ljus och öppen atmosfär. Ett privat, slutet garage med plats för två bilar ingår i priset, vilket ytterligare ökar bekvämligheten och värdet på denna stora bostad. Läget är lika övertygande. Beläget bara två minuter från Marbellas centrum, erbjuder fastigheten omedelbar tillgång till stadens restauranger, butiker, stränder och vardagliga bekvämligheter, medan den prestigefyllda Marbella Golden Mile och Puerto Banús båda ligger cirka fem minuter bort med bil. Detta exceptionella läge kombinerar avskildheten i ett säkert bostadsområde med enkel tillgång till det allra bästa av Marbellas livsstil. Med sin imponerande volym, dubbelhöjda interiör, stora terrasser, privata infinitypool, säkra bostadsområde och panoramautsikt över Medelhavet, är detta en fastighet med betydande potential att bli en verkligt distinkt lyxbostad. Dess befintliga proportioner och planlösning ger en utmärkt duk för en omfattande renovering, oavsett om målet är att skapa ett exceptionellt privat hem eller genomföra ett sofistikerat värdehöjande projekt.

Interiör
Rum
Sovrum	--
Badrum	3
Yta
Boyta	363 m²
Pris per m²	5 482 €/m²
Fastighet
Tomt
Tomtyta	Inget
Privat pool	Nej
Typ
Bostadstyp	Lägenhet
Annonstyp	Lägenhet till salu i Málaga
Energi
Energiklass	Pågår
Certifikat	Väntar
Plats
Område	Marbella
Provins/region	Málaga
Land	Spanien
Koordinater	36.51565, -4.88910
Annonsdetaljer
Referens
MiMove-ID
Publicerad	2026-10-04
Senast uppdaterad	2026-11-01
Foton	20
Utvald	Ja

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Marbella

Lägenhet till salu i Marbella

Vad som är speciellt

Interiör

Fastighet

Energi

Plats

Annonsdetaljer

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Marbella