314 900 €
Lägenhet till salu i Mijas
Mijas, Málaga
Mäklare: Prisma Estates
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boyta
- 69 m²
- Pris per m²
- 4 564 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Energiklass
- D
- Referens
- MMV-179-R5375725
- MiMove-ID
- 7185733
- Publicerad
- 2026-05-26
Vad som är speciellt
Modern renoverad lägenhet med spektakulär panoramautsikt över havet, Nueva Calahonda
Denna exklusiva lägenhet med två sovrum och två badrum har totalrenoverats och erbjuder hisnande panoramautsikt över Medelhavet från alla rum. Dess moderna och ljusa design skapar en avslappnad och elegant atmosfär, perfekt för året runt-boende, som semesterbostad eller som en högavkastande investering på Costa del Sol.
Vid entrén välkomnas du in i ett rymligt öppet utrymme som sömlöst kombinerar det moderna köket med vardagsrummet och matsalen, vilket gör att du kan njuta av havsutsikten även medan du lagar mat eller kopplar av. Vardagsrummet öppnar sig direkt mot en stor privat terrass, perfekt för att varva ner eller beundra de spektakulära solnedgångarna över Medelhavet.
Köket är fullt utrustat med toppmoderna apparater inklusive ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, keramikhäll, kylskåp och tvättmaskin, allt färdigställt till en hög standard. Lägenheten har även luftkonditionering, höghastighetsinternet och består av två dubbelrum och två kompletta badrum, båda med modern och funktionell design.
Fastigheten inkluderar en privat parkeringsplats, den största i hela området, med extra plats för motorcykel och cyklar. Byggnaden erbjuder även hiss och tillgång till en välskött gemensam pool omgiven av tropiska trädgårdar.
Nueva Calahonda-komplexet är ett lugnt och välskött bostadskomplex, beläget på en höjd som garanterar fri utsikt och avskildhet, bara 7 minuter med bil från stranden och alla lokala bekvämligheter. I närheten hittar du ett brett utbud av butiker, stormarknader, barer, restauranger, pubar, apotek och alla typer av tjänster, vilket ger komfort och bekvämlighet för de boende.
Idealiskt beläget mellan Marbella och Fuengirola, erbjuder det snabb tillgång till de viktigaste attraktionerna på Costa del Sol, inklusive prestigefyllda golfbanor, köpcentra, internationella restauranger och charmiga platser som Cabopino hamn och den pittoreska Mijas Pueblo.
Tack vare dess utmärkta förbindelser och områdets attraktionskraft representerar denna fastighet en enastående möjlighet både som permanent bostad och som investering, med stark efterfrågan på både semesterbostäder och långtidsuthyrning.
Uppskattade kostnader som köparen ska betala: Köpet är föremål för fastighetsöverlåtelseskatt (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (lag 5/2021 om överförda skatter), med en generell maximal skattesats på 7 %. Beskattningsbasen ska vara det högsta av det deklarerade köpeskillingen och referensvärdet för fastighetsbeteckningen (artikel 10 i den konsoliderade texten till ITP- och AJD-lagen). Reducerade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för den offentliga handlingen och registreringen hos fastighetsregistret regleras av officiell taxa (kungligt dekret 1426/1989 respektive kungligt dekret 1427/1989). Det uppskattade intervallet ligger mellan €500 och €2,000 för notarieavgifter och mellan €250 och €1,500 för fastighetsregistreringsavgifter. Administrativa tjänster (gestoría), om frivilligt utsedd (avgifter regleras inte): uppskattas mellan €300 och €500Den kommunala kapitalvinstskatten (IIVTNU) ska betalas av säljaren (artikel 104 i den konsoliderade texten till den lokala finanslagen). Total beräknad kostnad för köpet:346.390€.This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1.c) of the Consolidated Text of the General Law for the Protection of Consumers and Users. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the purchaser.Estate agency fees are payable by the seller.
ERE
Funktioner:
• Orientering: Söder
• Pool: Gemensam
• Klimatkontroll: Centralvärme
• Funktioner: Hiss
• Möbler: Fullt möblerade
• Kök: Fullt utrustat
Egenskaper
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJm9eszscQ1yUuZb_hKwQqeYi24J~krAmi3hzH0mlddKX9tzJ3uYXazXlw5VE6R_8v29saUDP8-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2Fd4%2Fagp-00987-properties-for-sale-with-sea-views-in-mijas-malaga-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.infocasa.com%2Fproperty-image%2Fxlarge_CALAAP449_15405_V0_5125.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CHnXRBBjjUilrULo8SkU_fGfzlZgTMi~COoKeoKXRCoTZLH_6jLjzLfLfJgls-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Drz9tgoui1shk8yt%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1787135100)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X8hFMH4FJPlmFy7L2L738VhP9~ViXVFtt2p4xgpd8FPfQ1ryRZ_Mlg1WCGaRMIyMKH35cMmVGVg--.jpg)
