680 000 €
Lägenhet till salu i Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Mäklare: The Spanish Estate Agent
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boyta
- 126 m²
- Pris per m²
- 5 397 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Referens
- MIMOVE-232-258884
- MiMove-ID
- 9100123
- Publicerad
- 2026-08-11
Vad som är speciellt
Denna charmiga lägenhet med 2 sovrum erbjuder en unik investeringsmöjlighet i ett av Marbellas mest attraktiva lägen.
Inbäddat i det eftertraktade nedre Nueva Andalucia, ligger fastigheten i ett exklusivt boutique-område med endast åtta bostäder, vilket erbjuder avskildhet, lugn och en exceptionell livsstil.
Lägenheten är omgiven av restauranger, kaféer, butiker och alla viktiga bekvämligheter, och ligger inom bekvämt gångavstånd från både stranden och den världsberömda Puerto Banus.
Lägenheten har två rymliga sovrum, två badrum, ett ljust kök med öppen planlösning och ett generöst loft med fönster, vilket ger mångsidigt extra utrymme som är perfekt för hemmakontor, gästområde eller relaxutrymme.
Vardagsrummet kombinerar komfort och karaktär, med imponerande högt i tak med vackra synliga träbjälkar och en mysig öppen spis. Fastigheten erbjuder komfort året runt med golvvärme i hela huset och luftkonditionering i varje rum.
En stor, solig terrass erbjuder den perfekta miljön för att äta utomhus och njuta av medelhavslivsstilen, samtidigt som den erbjuder direkt tillgång till ett rymligt privat förråd. Det vackert underhållna bostadsområdet inkluderar en pool och en privat parkeringsplats ingår i försäljningen.
Denna fastighet erbjuds med ett sale-and-leaseback-avtal, vilket skapar en exceptionell möjlighet för investerare.
Efter försäljningen kommer de nuvarande ägarna att stanna kvar i fastigheten som hyresgäster under en begränsad period, förväntad att inte vara längre än två år, vilket ger den nya ägaren omedelbara hyresintäkter från färdigställandet. När hyresperioden är slut kommer fastigheten att bli tillgänglig för den nya ägarens personliga bruk eller vidare investeringsstrategi.
Hyresvillkoren kommer att överenskommas som en del av transaktionen, vilket ger säkerhet och transparens för båda parter. Denna struktur är särskilt attraktiv för investerare som söker stabila hyresintäkter, såväl som köpare som planerar en framtida flytt till Marbella och som vill säkra en förstklassig fastighet idag och samtidigt generera intäkter.
Belägen i ett av Marbellas mest etablerade och eftertraktade områden, erbjuder denna lägenhet både omedelbar inkomstpotential och utmärkta långsiktiga kapitaltillväxtmöjligheter.
Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en högkvalitativ fastighet i den eftertraktade nedre delen av Nueva Andalucia, ett av Marbellas mest etablerade och prestigefyllda områden. Det begärda priset återspeglar sale and leaseback-arrangemanget, vilket erbjuder köparen en utmärkt möjlighet till långsiktig värdetillväxt. Fastigheten kombinerar omedelbara hyresintäkter, ett exceptionellt läge och en stark investeringspotential i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.
Egenskaper
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.resales-online.com%2Fpublic%2Fcc4ucs2aya14lcb7%2Fproperties%2Fee998588cd3311f182490652962539d5%2Fw1200%2F1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54.jpg%3Fv%3D1793622506%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfUvhzQBRtaspgTc~YxdmHBFFMCPuDFKj3IXUMMqmvJXQLw8zXMMgtk6_G~eP0Y-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Da657d71f220511f1866f069f3d650d4b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Dkjnc9dy87h%26z%3D1773758303)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfcg_5bLDC_5oZS7TJ5F8wOhb66wRug8ZuZ4BOjgvZwFNh3r57EBZL63kXQx8x4-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfbIeXIg8KsJiU4Hlk83ZIbB319isj8f1PhpU7sGYgJZY1E~Xks_3Jn~K80P1jo-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJhcHygUxIHnUbsXK2KdXy5yMOcaFqf~sEcwaAS0GtdYmJwAqHsNjOKAKnlF1~ihtOw1zZcVPQ-.jpg)
