719 000 €
Lägenhet till salu i Ojen
Ojen, Málaga
Mäklare: Prisma Estates
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boyta
- 111 m²
- Pris per m²
- 6 477 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Energiklass
- B
- Referens
- MMV-179-R5251630
- MiMove-ID
- 7178978
- Publicerad
- 2026-05-26
Vad som är speciellt
Drömlägenhet med stor privat trädgård och havsutsikt
Belägen i det prestigefyllda Palo Alto-området, nybyggt och med utmärkta kvaliteter, inklusive toppmoderna apparater och ett aerotermiskt system, och bara 2 minuter från köpcentret La Cañada, kombinerar denna exklusiva tvårumslägenhet på bottenvåningen lyx, komfort och design i en ojämförlig miljö. Den ståtar med en rymlig privat trädgård, samt täckta och öppna terrasser varifrån du kan njuta av panoramautsikt över det glittrande Medelhavet.
Varje detalj i fastigheten har omsorgsfullt utformats med skandinavisk elegans, vilket skapar ljusa, sofistikerade och välkomnande utrymmen. Planlösningen och de högkvalitativa ytbehandlingarna säkerställer en exceptionell boendeupplevelse, där lugn och stil smälter samman sömlöst.
Fastigheten inkluderar en underjordisk parkeringsplats och förråd, samt exklusiv tillgång till klubbhuset med coworking-område, gym och toppmodernt spa, utformat för dem som värdesätter en aktiv och hälsosam livsstil utan att kompromissa med komforten.
Själva komplexet är en fridfull oas: frodiga trädgårdar, en utomhuspool med havsutsikt och 24/7-säkerhet ger avskildhet, välbefinnande och en exklusiv atmosfär, vilket gör det till det perfekta hemmet.
Kort sagt, denna hörnlägenhet på bottenvåningen är mer än ett hem: det är en medelhavsliknande tillflyktsort där varje dag levs med elegans, stil och hisnande utsikter.
Välkommen till din dröm om Medelhavet.
Uppskattade kostnader som köparen ska betala: Köpet är föremål för fastighetsöverlåtelseskatt (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (lag 5/2021 om överförda skatter), med en generell maximal skattesats på 7 %. Beskattningsbasen ska vara det högsta av det deklarerade köpeskillingen och referensvärdet för fastighetsbeteckningen (artikel 10 i den konsoliderade texten till ITP- och AJD-lagen). Reducerade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för den offentliga handlingen och registreringen hos fastighetsregistret regleras av officiell taxa (kungligt dekret 1426/1989 respektive kungligt dekret 1427/1989). Det uppskattade intervallet ligger mellan €500 och €2,000 för notarieavgifter och mellan €250 och €1,500 för fastighetsregistreringsavgifter. Administrativa tjänster (gestoría), om frivilligt utsedd (avgifter regleras inte): uppskattas mellan €300 och €500Den kommunala kapitalvinstskatten (IIVTNU) ska betalas av säljaren (artikel 104 i den konsoliderade texten till den lokala finanslagen). Total beräknad kostnad för köparen: 790.900€Denna uppskattning är vägledande och tillhandahålls i enlighet med artikel 20.1.c) i den konsoliderade texten till den allmänna lagen om konsument- och användares skydd. Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna kring transaktionen och köparen. Fastighetsmäklararvoden betalas av säljaren.
ERE
Funktioner:
• Orientering: Söder
• Pool: Gemensam
• Klimatkontroll: Luftkonditionering
• Utsikt: Hav
• Funktioner: Täckt terrass
• Möbler: Fullt möblerade
• Kök: Fullt utrustat
• Säkerhet: Larmsystem
• Verksamhet: Drickbart vatten
Egenskaper
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F09%2FR2774783-image.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dde16a116bd8f11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1008414%26ContactSecureId2%3Dbsa170ai1d%26z%3D1790867837)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D659c98ba162411f08cfb02e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1032355%26ContactSecureId2%3Dcw8kyb81ms%26z%3D1744308042)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F5080%2F20763749%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC~PL8pDLDaMqoChmqAELOV2V3xpgizylURwBZtgmLS4RRiE_wUdGR~aVMRpPw-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qdnfOKR34N79OF2aCEpANz3eQqS4mF3o49nzAg2jpDxOrRHk9pUZceB0lkJ69Cf~20us6C24lKRoYLTs5rpwkaBn~Q-.jpg)
