440 000 €
Lägenhet till salu i Paranhos
Paranhos
Mäklare: 100domus mediação imobiliária
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boyta
- 160 m²
- Pris per m²
- 2 750 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- C
- Referens
- MMV-16584-DO3982PD
- MiMove-ID
- 8234688
- Publicerad
- 2026-07-09
Vad som är speciellt
Lyxig lägenhet med 2 sovrum och 25 m² terrass | Överlåtbar korttidsuthyrning | Möblerad och utrustad | Porto centrum
Lyxig lägenhet med 2 sovrum och 160 m², beläget i en charmig 20-talsbyggnad, helrenoverad, där historisk arkitektur blandas med modern och funktionell design.
Byggnaden, som byggdes 1938 och renoverades 2023, består av ett vardagsrum och kök i öppen planlösning med en innergård, två sovrum (ett med eget badrum och klädkammare), ett komplett badrum som serverar sovrummet, ett sällskapsutrymme och ett förråd. Denna lägenhet har också en privat uteplats på 25 m².
Beläget på Rua António Cândido, bara några minuter från centrala Porto, drar det nytta av ett utmärkt läge, nära tunnelbanestationen Marquês, integrerad i Portos tunnelbanenätverk, samt butiker, tjänster och tillgång.
För närvarande drivs det som lokalt boende och uppvisar en bruttoårslönsamhet på cirka €38,000, med möjlighet att överföra licensen för lokalt boende, vilket förstärker dess höga investeringspotential.
Lägenheten säljs fullt möblerad och utrustad, redo att bo i eller generera inkomst omedelbart.
Denna fastighet utmärker sig för sin eleganta, mysiga och bekväma miljö och erbjuder utmärkt livskvalitet för både ägarens boende och investeringar.
Byggnaden har totalrenoverats, vilket garanterar komfort och kvalitetskonstruktion.
Bestående av:
Rymligt och ljust vardagsrum
Fullt utrustat kök
2 bekväma sovrum
2 kompletta badrum med handdukstorkar
Privat uteservering med plats för 25 personer m², perfekt för fritid
Attraktiv årlig lönsamhet
Charmig byggnad
Gatan är känd för sina eleganta byggnader, vilka har ett unikt arkitektoniskt och historiskt värde, bestående av tre våningar över gatunivå och en liten gemensam källare. I omgivningarna finns ett flertal tjänster, såsom skolor, universitet, kollektivtrafik, idrottsanläggningar samt olika kommersiella och fritidsområden.
Egenskaper
- · Garden
- · Near schools
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimgs.centralimo.pt%2F18778%2Fproperties%2Fe94977c7-3a15-47ad-bd48-bff1972cebc3.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21295%2F21295665%2F426702186.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC39723%2FP29310140%2FTphoto%2FIDbc3cbf01-0000-0500-0000-000018613ba8.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC39527%2FP29231300%2FTphoto%2FIDc408be01-0000-0500-0000-0000184916f7.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC2597%2FP28667508%2FTphoto%2FID746eb501-0000-0500-0000-00001796881e.jpg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediahomehub.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F669%2F5639e446-86db-40f5-ae1b-343fc80bff04.jpg)
