359 900 €
Lägenhet till salu i Punta Prima
Punta Prima, Alacant/Alicante
Mäklare: Soleil d Espagne
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boyta
- 92 m²
- Pris per m²
- 3 912 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-9893-MM-20659
- MiMove-ID
- 11552374
- Publicerad
- 2026-11-02
Vad som är speciellt
Bara 200 meter från havet i Punta Prima ligger denna exceptionella lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum i Valonia Resort, som just överlämnats till sina nuvarande ägare och har aldrig varit bebodd. Även om den erbjuds till försäljning som en andrahandsfastighet är allt helt nytt, vilket ger nästa ägare möjlighet att flytta direkt in i ett nyckelfärdigt, obebott hem utan att vänta på att byggnationen ska vara klar.
Belägen på första våningen med hiss, har lägenheten ett mycket attraktivt söderläge med utsikt över de gemensamma poolerna och anlagda trädgårdarna i detta imponerande gated community.
Inuti erbjuder fastigheten ett ljust och rymligt vardagsrum och matplats i öppen planlösning med ett fullt utrustat kök med vitvaror. Längst bak i köket finns ett separat tvättstuga som erbjuder praktiskt extra förvarings- och tvättutrymme.
Det finns två dubbelrum med inbyggda garderober. Det andra sovrummet har ett familjebadrum med duschkabin, medan det stora sovrummet har ett eget badrum med duschkabin och direkt tillgång till terrassen.
Den stora balkongen i söderläge nås från både vardagsrummet och sovrummet och erbjuder ett fantastiskt utomhusutrymme med attraktiv utsikt över de gemensamma poolerna och de vackert underhållna trädgårdsområdena.
Lägenheten säljs omöblerad men är redan utrustad med kanaliserad luftkonditionering, golvvärme i båda badrummen, elektriska persienner, LED-belysning och inbyggda köksapparater. Den ursprungliga byggnadsspecifikationen inkluderar även aerotermisk uppvärmning och kylning, dubbelglas och högkvalitativa inbyggda garderober.
I försäljningen ingår även en underjordisk parkeringsplats och ett privat förråd, med hiss direkt från garaget och förråden.
Valonia Resort är ett säkert, gated community med 220 lägenheter utformade kring stora anlagda trädgårdar och rekreationsområden. De boende har tillgång till ett enastående utbud av faciliteter, inklusive tre pooler, en uppvärmd simbassäng, barnpool, jacuzzi, gym, bastu, padelbana, lekplats, utomhusträningsutrustning, boule, bordtennis, schack och cykelparkering.
Läget är lika imponerande. Strandpromenaden och stränderna ligger cirka 200 meter bort, medan stormarknader, butiker, barer, restauranger och vardagliga bekvämligheter alla kan nås till fots. Punta Prima erbjuder också enkel tillgång till N-332 och de bredare områdena Orihuela Costa och Torrevieja.
En av de största fördelarna med den här fastigheten är dess skattemässiga situation. Du köper i praktiken en helt ny, obebott och omedelbart tillgänglig lägenhet, men som en andrahandsförsäljning snarare än ett första köp direkt från byggherren. Den nuvarande allmänna överlåtelseskatten för andrahandsförsäljning av fastigheter i Valencia är 9 % ITP, snarare än de 10 % moms plus de allmänna 1.4 % AJD som normalt är förknippade med ett vanligt nybyggnationsköp från en byggherre. Detta gör det till en särskilt intressant möjlighet för köpare som letar efter alla fördelar med ett nytt, nyckelfärdigt hem utan de vanliga nybyggnationsskatterna.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fapi.bennecke.com%2Fuploads%2Freference%2F4226%2F6a846e411b514_012024061513.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmimove.com%2Fmm-app%2Fvitec-image.php%3Fc%3DS13829%26i%3DMED5P6TBDD2MMWX4QHT6C)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F09%2FMLSC9464092-image.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Frayosdesol.com%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2Fthumbnails%2F440841_lg.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmovr.es%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2Fthumbnails%2F814101_xl.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fapi.bennecke.com%2Fuploads%2Freference%2F4211%2F69e8a8ae42e26_117_web_LaEntradaBQ2.jpg)
