310 000 €
Lägenhet till salu i Riviera del Sol
Riviera del Sol, Málaga
Mäklare: Prisma Estates
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boyta
- 131 m²
- Tomtyta
- 166 m²
- Pris per m²
- 2 366 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Energiklass
- E
- Referens
- MMV-179-R5365666
- MiMove-ID
- 7184777
- Publicerad
- 2026-05-26
Vad som är speciellt
✨ Unik möjlighet i Sea Flowers Miraflores: Lägenhet på bottenvåningen med öppen utsikt och stor potential ✨
Upptäck denna pärla i hjärtat av Riviera del Sol!
Belägen i den eftertraktade urbanisationen Sea Flowers Miraflores (Calle José Rivero), erbjuder denna lägenhet på bottenvåningen den perfekta kombinationen av läge, pris och värdestegringspotential. Det är en idealisk fastighet både för dem som söker ett mysigt hem och för investerare som siktar på hög avkastning med korttids- eller långtidsuthyrning.
???? Huvudfunktioner:
Planlösning: 2 rymliga sovrum och 2 kompletta badrum (maximal komfort och avskildhet), (vissa bilder är renderingar för att ge idéer för optimering av utrymmet)
Utomhusutrymmen: En vacker privat terrass med öppen utsikt – något ganska exklusivt för en fastighet på bottenvåningen – vilket erbjuder en fantastisk känsla av rymd och rikligt med naturligt ljus.
Strategiskt läge: Beläget i ett lugnt men ändå väl förbunden område, nära golfbanor, service och bara några minuter från stranden
Varför är detta en otrolig möjlighet?
Denna lägenhet har ett mycket konkurrenskraftigt pris, vilket gör att köparen kan flytta in omedelbart eller genomföra en renovering för att maximera dess höga potential. Fastigheter i Sea Flowers är kända för sin solida konstruktion och attraktiva medelhavsdesign.
Ytterligare detaljer:
Bottenvåning (lättåtkomlig)
Välskött urbanisering med grönområden och pool
Utmärkt potential för turistuthyrning
Missa inte denna investeringsmöjlighet i ett av de bästa områdena på Costa del Sol. Visningar är tillgängliga omgående.
Det förkortade informationsdokumentet finns tillgängligt.
Kostnader: Skatter (ITP eller moms + AJD) + notarie- och registeravgifter.
Uppskattade kostnader för köparen:
Köpet är föremål för fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) (lag 5/2021 om överlåtna skatter), med en generell maximal skattesats på 7 %. Beskattningsbasen är det högre värdet mellan det köpeskillingsbevisade priset och det taxeringsmässiga referensvärdet (art. 10 TRLITPAJD). Reducerade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter.
Public deed and Land Registry fees are regulated by official tariffs (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989), respectively. Estimated costs: €500 till €2,000 for notary fees and €250 till €1,500 for registry fees.
Agency (optional, with freely agreed fees): estimated between €300 och €500.
Kommunal kapitalvinstskatt (IIVTNU) ska betalas av säljaren (art. 104 TRLRHL).
???? Estimated total cost for the buyer: €32,900 (+ 10%)
Denna uppskattning är vägledande och tillhandahålls i enlighet med artikel 20.1.c) TRLGDCU. Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna kring transaktionen och köparen.
Agenturavgifter betalas av säljaren. FS1
Funktioner:
• Orientering: Söder
• Pool: Gemensam
• Klimatkontroll: Centralvärme
• Möbler: Ej möblerade
• Säkerhet: Larmsystem
• Verksamhet: Drickbart vatten
Egenskaper
- · Swimming pool
- · Near beach
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D9754098547a511f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1030336%26ContactSecureId2%3Dhpp146zgrm%26IS%3D1200%26z%3D1778013911%26.jpg)
