267 000 €
Lägenhet till salu i Madrid
Madrid
Mäklare: Vivienda2
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 1
- Boyta
- 54 m²
- Pris per m²
- 4 944 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- No disponi
- Referens
- MMV-10653-10008775
- MiMove-ID
- 5254627
- Publicerad
- 2026-02-03
Vad som är speciellt
Hyresfastighet med omedelbar lönsamhet i Ciudad Lineal – Lägenhet på bottenvåningen med hiss
Vivienda2 erbjuder exklusivt denna utmärkta investeringsmöjlighet i ett av de mest etablerade områdena i Ciudad Lineal, på Andrés Herranz-gatan. Det är en 54... m²Belägen på bottenvåningen, i en välskött byggnad med hiss, för närvarande uthyrd, genererar intäkter från dag ett.
Fastigheten har en funktionell och välutnyttjad planlösning, perfekt för hyresmarknaden. Den har två sovrum, ett komplett badrum och ett separat kök. Fastighetens exteriör drar nytta av naturligt ljus, en viktig differentieringsfaktor som ökar efterfrågan och säkerställer stabila hyror.
Fastigheten säljs med en hyresgäst på plats, vilket gör det möjligt för köparen att förvärva en fullt fungerande fastighet och undvika vakantperioder och kostnader förknippade med att hitta hyresgäster. Dess läge på bottenvåningen gör den till en särskilt eftertraktad fastighetstyp på grund av dess tillgänglighet och bekvämlighet.
Byggnaden har hiss, ett mervärde som förbättrar fastighetens likviditet och långsiktiga attraktionskraft. Omgivningen är ett väletablerat bostadsområde med alla bekvämligheter inom gångavstånd, inklusive butiker, stormarknader, kollektivtrafik, skolor och vårdinrättningar, samt utmärkta förbindelser till stadens huvudvägar.
En fastighet riktad mot investerare som söker omedelbar lönsamhet, stabilitet och låg risk, i ett läge med konstant hyresefterfrågan och god värdebevaring.
Kostnader för försäljningen, såsom ITP, notarie och registrator, ingår inte.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_fotacp_%2F2026-06%2F3a13b62c-05a5-4b3c-89e5-c45301cb78e5%2Ffoto-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F13354%2F29821787%2F8-1.jpg)
