250 000 €
Lägenhet till salu i Vera
Vera, Almería
Mäklare: K7 Grupo Inmobiliaria
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boyta
- 163 m²
- Pris per m²
- 1 534 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Energiklass
- E
- Referens
- MMV-9256-PB2299
- MiMove-ID
- 8289728
- Publicerad
- 2026-07-13
Vad som är speciellt
Rymlig lägenhet på bottenvåningen med tillgång till pool i Valle del Este Golf Resort, Almería
Belägen i det exklusiva Retama-området på den prestigefyllda Valle del Este Golf Resort, erbjuder denna vackert underhållna lägenhet på bottenvåningen generöst boyta, direkt tillgång till poolen och en exceptionell livsstil i en av Almerías mest eftertraktade golfdestinationer.
Retama är ett attraktivt, säkert och bevakat område med endast 24 fastigheter, centrerat kring en fantastisk gemensam pool på 25 x 5 meter. Det är oklanderligt inrett och omgivet av anlagda trädgårdar, vilket ger en lugn miljö för både permanent boende och semesterresor.
Lägenheten har ett ljust och rymligt vardagsrum och matplats i öppen planlösning med en hel vägg med altandörrar som öppnar upp mot en privat terrass med direkt tillgång till poolen och trädgården. Det moderna köket har uppgraderats med nya vitvaror, vilket erbjuder både stil och praktiska egenskaper.
Boendet består av tre sovrum och två badrum. Det största sovrummet har direkt tillgång till poolterrassen via altandörrar, inbyggda garderober, takfläkt och ett eget badrum. Det andra dubbelrummet har en egen privat terrass, medan det tredje sovrummet också har tillgång till en separat terrass, vilket skapar flexibelt boende för familj eller gäster. Ett modernt gästbadrum med duschkabin kompletterar bostaden.
Lägenheten säljs med en privat tilldelad parkeringsplats och två förråd, vilket gör den idealisk för året runt-boende eller som ett fritidshus med möjlighet att låsa in och lämna.
Fastighetsegenskaper
* Rymlig lägenhet på bottenvåningen
* Tre sovrum
* Två badrum (ett ensuite)
* Direkt tillgång till den gemensamma poolen
* Privata terrasser
* Modernt kök med nya vitvaror
* Uppgraderad elinstallation
* Säkert, gated community
* Rullstolsanpassat
* Porttelefonsystem
* Tilldelad parkeringsplats
* Två förråd
* Padelbana på plats
Valle del Este Golf Resort
Valle del Este är en av Almerías främsta golfanläggningar och erbjuder enastående faciliteter i en lugn medelhavsmiljö. Invånarna har tillgång till en 18-håls mästerskapsgolfbana, ett fyrstjärnigt hotell med lyxigt spa, en golfakademi, en bufférestaurang med utsikt över banan och en exklusiv strandklubb på närliggande Vera Beach komplett med pool och seglarskola.
Oavsett om du letar efter ett permanent boende, en semesterort eller en investeringsfastighet, erbjuder denna fantastiska lägenhet komfort, bekvämlighet och en avundsvärd semesterortslivsstil på den soliga Almeríakusten.
UPPSKATTAT SLUTPRIS (inklusive skatter och kostnader): €269.400
Försäljningspris: €250.000,00
Agenturavgifter: Betalas av säljaren
Anskaffningskostnader (avslutskostnader):
Notarius publicus: ca. €1,300
Fastighetsregister: ca. €600
Skatter ingår ej:
ITP (Fastighetsöverlåtelseskatt): 7 % av inköpsvärdet, uppskattat till €17.500,00
(Det exakta beloppet beror på köparens personliga skattestatus).
Observera: Juridisk rådgivning eller advokatarvoden som anlitas av köparen ingår inte.
Konsumenträttigheter:
Köpare har rätt att få fullständig och tydlig information, i enlighet med dekret 218/05 av den 11 oktober, gällande konsumentinformation för försäljning och uthyrning av bostäder i Andalusien.
Informationen som ges till konsumenten gällande skatter och pris är giltig i 24 timmar, då den kan vara föremål för prisvariationer, samhällsavgifter och skatteändringar.[IW]
Egenskaper
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
:blur(50)/http%3A%2F%2Fwww.inmogestionweb.com%2FFileProcessingScripts%2FASP%2FClearASP%2FUploadedFiles%2Ffotos%2F9251%2F800%2F1956575%2Fjacarand%C3%A1--24.jpg){kind=spacer}
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F8498%2F12233000%2F2-1.jpg)
