1 350 000 €
Villa till salu i La Herradura
La Herradura, Granada
Mäklare: Match Point Real Estate
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 3
- Boyta
- 300 m²
- Tomtyta
- 22 052 m²
- Pris per m²
- 4 500 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- 260622
- MiMove-ID
- 8227075
- Publicerad
- 2026-07-01
Vad som är speciellt
Exklusiv villa med bondgård och panoramautsikt över Medelhavet i La Herradura
Bara 3 km från stranden, La Herraduras centrum och alla bekvämligheter, ligger denna extraordinära villa på ett privilegierat läge, uppe på en kulle och med fantastisk panoramautsikt över Medelhavet, bergen och den frodiga vegetationen på Costa Tropical.
Fastigheten ligger på en stor, fullt produktiv jordbruksegendom med en helt asfalterad tillfartsväg, med över 1 000 fruktträd, inklusive avokado, mango och vaniljäpplen, vilka är regionens signaturgrödor. Här finns även andra fruktträd för personligt konsumtion, såsom papaya, apelsin, citron och mandarinträd.
Hela gården är helt organiserad och automatiserad. Förvaltningen anförtros för närvarande en lokal bonde som hanterar allt underhåll, bevattning, skötsel och skörd, vilket gör att ägaren kan ha en inkomstkälla utan behov av direkt inblandning.
Gården har utmärkta vattenresurser, inklusive vattenförsörjning från närliggande brunnar, en egen brunn godkänd av Hydrografiska konfederationen och två imponerande reservoarer, en med en kapacitet på 900 000 liter och den andra 320 000 liter, vilket säkerställer effektiv bevattning av hela plantagen året runt.
Dessutom finns möjlighet att köpa ett angränsande plot, som ägs av samma ägare och inte ingår i det annonserade priset, vilket för närvarande förbereds för nyplanteringar. Detta plot erbjuder också möjligheten att bygga en andra villa med liknande funktioner och utsikt, vilket gör det till en attraktiv möjlighet för expansion eller investering.
Villan byggdes 2003 och har en golvyta på cirka 300 m² och utmärker sig för sin unika arkitektur, rymliga öppna planlösningar, stora fönster och spektakulära dubbelt höga tak i huvudrummen. Dess sydvästläge gör att du kan utnyttja det naturliga ljuset maximalt och njuta av magnifika solnedgångar året runt.
Huvudhuset är bekvämt fördelat på en våning och består av tre rymliga sovrum, två kompletta badrum och en gästtoalett. Master-sviten är särskilt anmärkningsvärd, med ett eget badrum, en stor klädkammare, en privat terrass och helt enkelt spektakulär utsikt.
Vardagsrummet/matsalen utgör husets sanna hjärta. Dess imponerande höga tak, rikliga naturliga ljusinsläpp och stora fönster skapar en unik och välkomnande atmosfär. Härifrån finns direkt tillgång till huvudterrassen, där du hittar en magnifik saltvattenspool med infinity och integrerad jacuzzi, upphängd över gårdens landskap och med Medelhavet som bakgrund.
Detta spektakulära utomhusområde, utrustat med ett markis-system, låter dig njuta av oöverträffad utsikt året runt, både dag och natt.
Det rymliga separata köket har också en härlig sommarterrass, som är svalare och skyddad från solen, perfekt för måltider utomhus och sammankomster under de varmare månaderna.
Intill huvudhuset ligger ett mysigt gästhus med sovrum, badrum, pentry och privat terrass med pergola, samt direkt tillgång till poolområdet.
Fastigheten har även flera uthus för förvaring, ett helautomatiskt bevattningsrum, ett grovkök och ett redskapsskjul, samt gott om parkeringsplatser med plats för flera fordon.
perfekt plats
Förutom sina exceptionella egenskaper drar denna fastighet nytta av det extraordinära mikroklimatet i Costa Tropical, en av de europeiska regionerna med det högsta antalet soltimmar per år och milda temperaturer under alla årstider. En unik miljö som låter dig njuta av frukostar utomhus mitt i vintern, promenader vid havet och en livskvalitet som är svår att matcha.
Dess utmärkta förbindelser till motorväg A-7 ger enkel tillgång till några av Andalusiens mest attraktiva destinationer:
• Granada och Alhambra, mindre än en timme bort.
• Sierra Nevada, där du kan åka skidor på morgonen och njuta av stranden på eftermiddagen.
• Málaga stad och dess internationella flygplats, drygt en timme bort.
• Costa Tropicals mer än 21 kilometer långa stränder, restauranger, marinor och bekvämligheter, bara några minuter bort.
En unik investering
Denna fastighet kombinerar perfekt en exklusiv bostad med spektakulär havsutsikt, en lönsam gård och enorm potential som exklusivt semesterboende. En exceptionell möjlighet för dem som söker livskvalitet, avskildhet, naturliga omgivningar och en sund avkastning på investeringen i en av de mest privilegierade platserna i södra Spanien.
Sol, hav, natur och en investering med en ljus framtid i hjärtat av Costa Tropical.
INGA FÖRMÄKLINGSAVGIFTER FÖR KÖPAREN
I enlighet med dekret 218/2005 av den 11 oktober, utfärdat av Andalusiens regionala regering, vänligen observera att kostnader i samband med försäljningen – såsom notarieavgifter, registreringsavgifter, skatter (ITP, moms och/eller AJD, beroende på vad som är tillämpligt) och andra utgifter som är förknippade med förvärvet – inte ingår i försäljningspriset.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.optima-crm.com%2F%2Fresize%2Fcommercial_images%2F67b0c2233da849cb9303ccdf%2F1200%2FBTSAFP237_1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D7e486fa3d6d611f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1030336%26ContactSecureId2%3Dhpp146zgrm%26IS%3D1200%26z%3D1793827553%26.jpg)
