630 000 €
Lantställe till salu i Ávila
Ávila
Mäklare: Grupo Prevalua
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Lantställe
- Boyta
- 450 m²
- Tomtyta
- 1 080 279 m²
- Pris per m²
- 1 400 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- PREV-Garnacha
- MiMove-ID
- 10157189
- Publicerad
- 2026-09-22
Vad som är speciellt
Vingården har varit i drift sedan 2006 och ligger i Alto Alberche-dalen (Navaluenga, Ávila). Den kombinerar kvalitetsproduktion, territoriell identitet och hög potential för vinturism, vilket erbjuder en unik möjlighet.
Område och tillgångar:
• Dödsbo: över 10 802,79 m².
• Vingård: 450 m² byggd.
• Egen vingård: 0.7 hektar.
• Funktionell layout i fyra distinkta områden, vilket optimerar driften.
Vingårdens status och varumärke:
• Aktiv drift, konsoliderat varumärke.
• Positionering inom viner kopplade till territoriet.
• Kapacitet för omedelbar kontinuitet.
Autonomi och självförsörjning:
• Vattenförsörjning: eget borrhål på 110 m.
• El: 14 kW ljudisolerad dieselgenerator.
• Tjänsteoberoende, kostnadsreducering och garanterad kontinuitet.
Anläggningar – Produktion:
• Produktionsrum: rostfria ståltankar upp till 5 000 l, trälåda, 800 l lerkruka.
• Lagringsrum: under jord, optimala förhållanden, 19 franska ekfat på 225 liter och 5 på 300 liter.
Maskiner och utrustning:
• Komplett produktions- och buteljeringslinje: pumpar, buteljeringsapparat, korkapparat, etiketteringsapparat, avstjälkare, hydraulpress, fattvättare, elektrisk gaffeltruck och druvsorteringsbord.
Vinturism och representationsutrymmen:
• Provsmaknings-/matsal 50 m² för 30 personer.
• Fullt utrustat kök, enkelt laboratorium.
• Två utomhusterrasser med plats för 100 personer och scen.
• Idealisk för vinturism, privata evenemang och presentationer.
Rättslig och administrativ status:
• Handlingar och dokumentation i ordning.
• Registreringar inom jordbruksindustrin, buteljering och hälsovård.
• Avfallsplan och septiktank.
• Inkludering i Cebreros SUB.
Vingårdar och nuvarande produktion:
• Gamla vingårdar >60 år, vilket ger unikhet och oenologiskt värde.
• Ungefärlig produktion: 21 034 flaskor, 5 025 l i fat, 21 075 l i tankar.
• Total volym: 31 300 liter.
• Nyckelfärdig drift för att fortsätta konsoliderad produktion.
• Utveckling av ett vinturismprojekt med högt värde.
• Stärka eller skapa ett varumärke kopplat till territorium och autenticitet.
• Komplett, operativ tillgång med tillväxtpotential inom produktion och kundupplevelse.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_fotacp_%2F2026-05%2Fa291d149-59b6-41aa-b353-e70ca29c671d%2F1%2520%28Grande%29.JPG)
