8 500 €
Kommersiell lokal att hyra i Madrid
Madrid
Mäklare: Gilmar
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Kommersiell lokal
- Boyta
- 523 m²
- Pris per m²
- 16 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MIMOVE-15175-227158
- MiMove-ID
- 10203639
- Publicerad
- 2026-09-23
Vad som är speciellt
Upptäck dessa exklusiva kommersiella lokaler belägna i det prestigefyllda Argüelles-området, i Moncloa-Aravaca-distriktet, ett av Madrids mest eftertraktade områden med stor potential. Fastigheten är strategiskt belägen nära Paseo del Pintor Rosales, en av huvudstadens mest symboliska avenyer, omgiven av ett brett utbud av tjänster och med utmärkta transportförbindelser.
Med en total yta på 523 m² Fördelade över två våningar utmärker sig lokalerna för sin funktionalitet och mångsidighet, vilket gör dem lämpliga för kontorsbruk eller annan affärsverksamhet som inte kräver ett skyltfönster.
Fastigheten har en separat gatuentré, vilket ger både avskildhet och kommersiell attraktionskraft. Entréplanet har en praktisk receptionsdel samt sex fullt utrustade rum. Nedervåningen, som mäter 300 m², består av 11 separata utrymmen, inklusive privata kontor, mötesutrymmen, ett personalkök/kontorsområde och ett dedikerat förrådsutrymme. Lokalerna är i gott skick och erbjuder en mycket mångsidig planlösning. Dessutom har fastigheten en 8 meter bred fasad, vilket ger utmärkt sikt från gatan.
Läget är verkligen exceptionellt. Argüelles är ett pulserande område som erbjuder ett brett utbud av kulturella, gastronomiska och shoppingmöjligheter. Inom en radie av mindre än 10 kilometer hittar du prestigefyllda skolor som Colegio San Buenaventura, medan köpcentret Príncipe Pío erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och fritidsanläggningar.
När det gäller kollektivtrafik är de närmaste tunnelbanestationerna Argüelles (linje 3, 4 och 6) och Ventura Rodríguez (linje 3). För tågförbindelser ligger pendeltågsstationen Príncipe Pío (C1 och C10) bara en kort bit bort, medan många busslinjer, inklusive linjerna 1, 21 och 74, ger snabba och bekväma förbindelser till resten av staden.
Moncloa-Aravaca-distriktet, där fastigheten ligger, kombinerar livlig kommersiell aktivitet med högkvalitativa bostadsområden. Lokalerna ligger också nära Parque del Oeste, vilket erbjuder ett attraktivt grönområde perfekt för pauser eller utomhusmöten. Närheten till Madrids historiska centrum, tillsammans med dess utmärkta infrastruktur och transportförbindelser, gör detta område till en unik plats för att etablera eller expandera ett företag.
GILMAR: Din fastighetspartner sedan 1983
Med mer än fyra decenniers erfarenhet har GILMAR hjälpt tusentals kunder att hitta sin ideala fastighet och optimera sina investeringar. Vårt expertteam erbjuder en professionell och personlig service skräddarsydd efter varje kunds behov. Om du letar efter erfarenhet, engagemang och ett skräddarsytt tillvägagångssätt är GILMAR rätt val.
For further information about this exceptional commercial property, please do not hesitate to contact the GILMAR Commercial Premises & Investments Team.
Please quote reference 227158 to help us assist you more quickly. We look forward to helping you achieve your property objectives.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2FIMG_318835_b50fe69b-ecca-456b-9944-5e27d5c6fa51.jpg)
