3 500 €
Kommersiell lokal att hyra i Madrid
Madrid
Mäklare: Gilmar
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Kommersiell lokal
- Boyta
- 86 m²
- Pris per m²
- 41 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MIMOVE-15175-224703
- MiMove-ID
- 10674635
- Publicerad
- 2026-10-08
Vad som är speciellt
**Beskrivning:**
Tandkliniköverföring, fullt utrustad och redo för fortsatt verksamhet, belägen i Barrio de Salamanca. Lokalerna ligger på bottenvåningen på nummer 14, calle General Díaz Porlier, mellan gatorna Ortega y Gasset och Lista.
**Egendomsspecifikationer:**
- **Yta:** 86.47 m² byggd, fördelad över två nivåer:
- **Bottenvåning:** Reception och kommersiellt serviceområde samt undersöknings- och behandlingsrum.
- **Mezzanin:** Utrymme avsett för privat bruk (ledningskontor, personalrum eller förråd).
- **Skick:** Utmärkt. Fullt utrustade och fungerande anläggningar, vilket eliminerar behovet av initiala investeringar och installationskostnader.
- **Licens:** Aktiv vårdlicens för tandklinikverksamhet, vilket möjliggör omedelbar yrkesutövning.
**Viktiga områdesmått:**
- **Gångtrafik:** Uppskattningsvis mellan 7 000 och 11 000 fotgängare per dag. Närheten till viktiga knutpunkter som Calle Alcalá, Conde de Peñalver, Hospital Universitario de La Princesa och transportknutpunkten Manuel Becerra säkerställer ett jämnt flöde av både lokal och tillfällig allmänhet.
- **Socioekonomisk profil:** Beläget inom Lista folkräkningsdel av området. Den genomsnittliga hushållsinkomsten överstiger €65,000/år, med en inkomst per capita på över €25,000/person/år.
- **Transportförbindelser:** Bekväm åtkomst via tunnelbanestationerna Lista (L4), Manuel Becerra (L2, L6) och Diego de León (L4, L5, L6), samt olika EMT-busslinjer.
**Ekonomiska termer:**
- **Överföringspris:** €160,000
- **Månadshyra:** €3,500/månad
För detaljerad lagerinformation, specifika villkor eller för att boka ett besök på plats, vänligen kontakta oss.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2FIMG_327235_0cd81495-fa73-4d0f-a3a8-e97ca22bd9e8.jpg)
