6 000 €
Kommersiell lokal att hyra i Madrid
Madrid
Mäklare: Gilmar
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Kommersiell lokal
- Boyta
- 207 m²
- Pris per m²
- 29 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MIMOVE-15175-226441
- MiMove-ID
- 10674954
- Publicerad
- 2026-10-08
Vad som är speciellt
Upptäck en unik möjlighet i det ikoniska Barrio de Salamanca i Madrid! Denna extraordinära kommersiella fastighet, belägen på General Díaz Porlier 16, är utformad för dem som söker en investering med lönsamhetspotential. Tidigare användes den som en audiologiklinik, men den framstår som ett exceptionellt alternativ för att etablera hälsovårdsföretag, professionella kontor eller någon annan kommersiell verksamhet som kräver ett utmärkt läge i hjärtat av staden.
Fastigheten omfattar en total yta på 231 kvadratmeter, strategiskt fördelad över olika våningsplan: 85 m² på bottenvåningen, 20 m² i källaren, 122 m² på första våningen, och en praktisk 4:a m² förråd i samma byggnad. En anmärkningsvärd detalj är den exklusiva hissen som förbinder de övre våningarna, vilket gör utrymmet fullt tillgängligt för personer med nedsatt rörlighet – en viktig aspekt för kundorienterade företag. Dessutom har båda övre våningarna utomhusutrymmen, vilket släpper in naturligt ljus och en behaglig känsla av rymd. De höga taken förstärker ytterligare den eleganta och professionella atmosfären.
Barrio de Salamanca, känt för sin exklusivitet och sofistikering, erbjuder en livlig och dynamisk miljö för alla företag att blomstra. Dess historiska gator kantas av exklusiva butiker, prestigefyllda restauranger och ett brett utbud av kulturella sevärdheter. Från den här fastigheten har du direkt tillgång till Madrids bästa område, där livskvalitet och stil står i centrum.
Närliggande bekvämligheter inkluderar utbildningsinstitutioner som Colegio Nuestra Señora del Pilar, som ligger mindre än 10 kilometer bort – perfekt för familjer till anställda eller kunder i området. Bara några minuters promenad från fastigheten ligger det berömda Centro Comercial ABC Serrano, perfekt för att tillgodose alla kommersiella och fritidsbehov. När det gäller kollektivtrafik har fastigheten utmärkta förbindelser: de närmaste tunnelbanelinjerna är L4 och L6 (stationerna Diego de León och Lista), och även om pendeltågslinjerna ligger lite längre bort, erbjuder de bekväm tillgång till andra viktiga områden i staden. Dessutom säkerställer busslinjerna 29, 52 och 61 problemfria resor för både anställda och kunder.
Beläget i ett område med hög efterfrågan, representerar denna lokal en fantastisk möjlighet för renoveringsprojekt som ökar dess lönsamhet. Möjligheterna är oändliga – oavsett om man fortsätter med hälsovårdsinriktade aktiviteter tack vare dess struktur eller skräddarsyr den för nya satsningar som ligger i linje med den pulserande dynamiken i Barrio de Salamanca.
På GILMAR har vi sedan 1983 väglett våra kunder inte bara i att hitta sina drömhem utan också i att välja investeringsfastigheter som lovar exceptionella möjligheter. Vi är stolta över att tro att vi inte bara hjälper till att hitta en fastighet; vi hjälper till att etablera början på nya berättelser och satsningar.
For more information about this property or to schedule a visit to explore its full potential, please get in touch with our specialized "Commercial Spaces and Investments" team at our office on C/ Goya, 47, 5th floor. Please provide the reference number **226441** when you reach out to us. We’re here to assist!
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2F1030125_property_photos_a656d0ff-f1f3-4f93-81b4-8bc8c7cc027b.jpg)
