3 000 €
Kommersiell lokal att hyra i Madrid
Madrid
Mäklare: Gilmar
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Kommersiell lokal
- Boyta
- 179 m²
- Pris per m²
- 17 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MIMOVE-15175-228698
- MiMove-ID
- 11452834
- Publicerad
- 2026-10-29
Vad som är speciellt
I hjärtat av det prestigefyllda Tetuán-distriktet, närmare bestämt i Almenara-kvarteret, hittar vi ett exceptionellt välbeläget kontor, bara några meter från Plaza Castilla. Denna fastighet, belägen på första våningen utan arkitektoniska hinder, är idealisk för både etablerade företag som söker en representativ lokal och entreprenörer som vill etablera sin verksamhet i en dynamisk och tillgänglig miljö.
Med en bebyggd yta på 179 m², detta kontor har noggrant utformats för att öka produktivitet och komfort. Dess planlösning inkluderar en välkomnande reception, ett mötesrum med utsikt över Avenida de Asturias, två rymliga kontor utvändigt och tre kontor invändigt, samt ett praktiskt kök och tre fullt utrustade badrum. En nyligen genomförd renovering av byggnaden sticker ut, som förbättrar energieffektiviteten och optimerar värme- och akustisk isolering genom en uppdaterad fasad och installation av fönster med dubbla rutor – en idealisk lösning för att minimera buller utifrån.
När det gäller transporter är förbindelserna oslagbara. Kontoret ligger bara några steg från tunnelbanestationen Plaza Castilla, där linjerna 1, 9 och 10 går, samt ett flertal busslinjer, inklusive 27, 5 och 42. För de som reser med tåg är den närmaste pendeltågsstationen Chamartín, som erbjuder utmärkta förbindelser till resten av staden och storstadsområdena.
**Ekonomiska villkor och garantier:**
- Månadshyra: €3,250 plus moms
- Gemenskapsavgifter och fastighetsskatt ingår
- Avfallsskatt och hanteringsavgifter ingår inte
- Deposition: 2 månaders hyra i enlighet med uthyrningslagen
- Bankgaranti eller deposition på 3 till 4 månaders hyra krävs; bevis på ekonomisk betalningsförmåga kommer att begäras för att formalisera hyresavtalet.
- Avtalslängd: minst 1 år upp till 5 år (ska bekräftas i kontraktet)
Sedan starten 1983 har **GILMAR** blivit en riktmärke inom fastighetssektorn. Med ett starkt engagemang för sina kunder är företaget dedikerat till att hitta unika lokaler som perfekt uppfyller varje individs eller företags behov. Över tre decenniers erfarenhet stöder deras ledarskap och servicekvalitet.
För mer information om den här fastigheten, vänligen kontakta vårt team på **Alquileres Madrid Interior**:
- Adress: Calle Goya, 47 - 5:e våningen
Glöm inte att nämna referens **228698** när du begär ytterligare information. Vi hjälper dig gärna att hitta den plats du behöver!
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2FIMG_326418_6fb57f84-afd5-4ae2-b648-e1ed63ff0cb2.jpg)
